جاء هذا الإعلان من قبل وزير المالية، بعد مجلس الوزراء، الذي ركز على الموافقة على الإجراءات التي تهدف إلى التخفيف من آثار الأزمة على الإسكان.

من يمكنه الاستفادة؟

- جميع الائتمانات المتعاقد عليها حتى 15 مارس 2023 بمدة متبقية تساوي أو تزيد عن خمس سنوات؛

- المقترضون من قروض الإسكان الشخصية والدائمة بمعدل فائدة متغير أو سعر مختلط في فترة سعر متغير؛

- العقود التي تم إبرامها كجزء من عملية تحويل الائتمان، بغض النظر عن تاريخ الانتهاء.

كيف سيتم تطبيقه؟

لمدة عامين، ستتمكن العائلات من أن تطلب من البنك تقديم اقتراح للحصول على قسط ثابت أقل مما يدفعونه حاليًا. يتم تحقيق هذا التخفيض من خلال ضمان عدم تجاوز سعر الفائدة خلال تلك الفترة 70٪ من Euribor لمدة ستة أشهر

.

بعد هذين العامين، في العامين التاليين، تفترض المنفعة قيمتها «العادية» (مع انعكاس المؤشر في ذلك الوقت بالكامل). إذا انخفضت أسعار الفائدة خلال العامين، يمكن للمقترض العودة إلى العقد العادي. في حالة زيادتها مرة أخرى، يمكن للمقترض العودة إلى هذا النموذج.

متى سيتم دفع المبلغ المؤجل؟

سيبدأ دفعها بعد أربع سنوات من نهاية فترة تثبيت المزايا. سيتم توزيع الدفعة على تاريخ الاستحقاق المتبقي للقرض ويمكن استهلاك الفرق مقدمًا، دون أي عمولة أو رسوم

.

هل الانضمام يغير القرض؟

لا. تظل شروط القرض (فرق السعر والاستحقاق) دون تغيير، مع تأجيل مبلغ التخفيض. بمعنى آخر، تظل القيمة الحالية للقرض دون تغيير ويضمن شرط الحماية عدم زيادة المبلغ المستحق أبدًا.

متى يمكن للعائلات التقديم؟

يمكن تقديم طلبات مراجعة الحكم اعتبارًا من 2 نوفمبر (أو بعد تاريخ نشر الدبلوم إذا حدث ذلك لاحقًا) وحتى نهاية الربع الأول من عام 2024.

أمام المؤسسات المصرفية 15 يومًا بعد استلام الطلب لعرض الشروط على العميل، ولدى العميل 30 يومًا بعد تقديم الشروط للرد.

وبالإضافة إلى تخفيض الأقساط، أعلنت الحكومة أيضاً قواعد جديدة لإعانات الفائدة تسمح لمزيد من الأسر بالاستفادة من هذا التدبير. وفقًا للتقديرات، ستتمكن حوالي 200 ألف أسرة من الاستفادة من دعم الفائدة، والذي سيتم حسابه الآن على قيمة المؤشر فوق 3٪ ولم يعد يأخذ في الاعتبار شريحة الدخل. علاوة على ذلك، يتراوح الحد السنوي من 720 يورو إلى 800 يورو.

يمكن أن يعني الإجراءان معًا توفيرًا بأكثر من 150 يورو شهريًا، اعتمادًا على قرض الأسرة.