Die Zahlen spiegeln den neuen Marktbericht für portugiesische Resorts von Confidencial Imobiliário, einem führenden Unternehmen für Immobilienmarktanalysen, wider, aus dem hervorgeht, dass die Anfragen von Käufern, insbesondere von britischen Staatsangehörigen, in der zweiten Hälfte des Jahres 2021 zugenommen haben.

Aus dem im März 2022 veröffentlichten Bericht geht hervor, dass der portugiesische Markt für Ferienimmobilien einen Anstieg der Verkäufe um 70 % von etwa 240 Immobilientransaktionen im Jahr 2020 auf fast 400 Verkäufe im Jahr 2021 verzeichnete. Mit einem Marktanteil von 51 % verzeichnete die Region Albufeira-Loulé dabei die meisten Transaktionen, wobei britische Investoren mit 42 % eine der größten internationalen Käufergruppen darstellten.

João Richard Costa, Director of Sales & Marketing bei Ombria Resort, sagt: "Wir verzeichnen einen kontinuierlichen Anstieg der Zahl britischer Staatsangehöriger, die in eine für ein Goldenes Visum in Frage kommende Immobilie investieren möchten, um so viel Zeit in Portugal und im Schengen-Raum verbringen zu können, wie sie möchten, ohne die 90/180-Tage-Grenze seit dem Brexit. Wir gehen davon aus, dass der jüngste Schritt Portugals, britische Reisende an seinen Flughäfen schneller abzufertigen, ein weiterer Faktor sein wird, der die Nachfrage von britischen Immobiliensuchenden ankurbeln wird."

Alex Koch de Gooreynd, Partner bei Knight Frank, bestätigt den Zuspruch britischer Käufer: "Mit einer langen Liebesaffäre mit der Algarve sind britische Käufer weiterhin führend. Ursprünglich durch das Goldene Visum und die NHR-Steuerregelung angetrieben, werden diese Käufer zunehmend durch die niedrigen Lebenshaltungskosten und die wunderbare Lebensqualität in Versuchung geführt. Die einzige große Veränderung, die wir beobachten konnten, ist die gestiegene Nachfrage nach Primär- und Co-Primärimmobilien anstelle des traditionellen Ferienkaufs. Britische Käufer nehmen heute die neue Normalität nach dem Covid an, die es den Menschen ermöglicht, von überall aus zu arbeiten."

Costa fügt hinzu: "Seit unserem Verkaufsstart im Jahr 2020 ist die Zahl der Golden Visa-gebundenen Käufe von nur zwei abgeschlossenen Transaktionen im Jahr 2020 auf sieben Verkäufe im Jahr 2021 gestiegen. Wir gehen davon aus, dass diese Zahlen in diesem Jahr dramatisch ansteigen werden, da wir seit Anfang 2022 einen Anstieg der Anfragen aus dem Vereinigten Königreich von über 40 % verzeichnen."

Das Ombria Resort liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, 2 km von einem der größten Naturschutzgebiete der Algarve und 7 km nördlich der Marktstadt Loulé entfernt. Der Flughafen Faro und die Strände sind nur 25 Autominuten entfernt.

"Der jüngste Anstieg der Verkaufsanfragen hat dazu geführt, dass 70 % unserer Viceroy-Residenzen bereits verkauft sind. Seit Januar 2022 kommen nur noch im Inland gelegene oder touristische Immobilien für das Goldene Visum in Frage. Die Viceroy Residences fallen in diese Kategorien und erfreuen sich daher einer wachsenden Nachfrage sowohl von britischen als auch internationalen Käufern", so Costa abschließend.