Im Jahr 2024 veröffentlichte Global Citizen Solutions (GCS), ein führendes Beratungsunternehmen für Investitionsmigration, seinen globalen Bericht über die besten Länder für Krypto-Investoren. Diese umfassende, datengestützte Studie analysiert die globale Landschaft für Kryptowährungsinvestitionen und -akzeptanz und bewertet 75 Länder anhand von 13 Schlüsselindikatoren, darunter das regulatorische Umfeld, Wirtschaft, Technologie und Innovation, grüner Wandel und Governance. Portugal hat sich mit einer Punktzahl von 90,54 einen beeindruckenden sechsten Platz gesichert und unterstreicht damit seinen Status als günstiges Umfeld für Krypto-Investoren.

Im Einklang mit dieser fortschrittlichen Landschaft hat der führende Immobilienentwickler DDM ein neues Verfahren eingeführt, das den Kauf von Immobilien mit Kryptowährungen in seinen Projekten Reserva da Luz und Nova Terraces ermöglicht. Diese Initiative bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern, die die Zukunft von Immobilientransaktionen nutzen möchten, eine einzigartige Gelegenheit.

Während sich die spezifischen Gesetze in Bezug auf Kryptowährungen im Immobilienbereich noch entwickeln, hat der Ordem dos Notários (Orden der Notare) im Jahr 2022 Richtlinien herausgegeben, die Notare ermächtigen, diese Transaktionen zu erleichtern. Aufbauend auf diesen Richtlinien wendet DDM/Reserva da Luz den folgenden Prozess an, um den reibungslosen Kauf von Grundstücken und Immobilien mit Kryptowährung zu gewährleisten:

1. Einen willigen Verkäufer finden: DDM/Reserva da Luz ist offen für die Annahme von Kryptowährungen.

2. Die Auswahl der richtigen Kryptowährung: DDM konzentriert sich bei der Akzeptanz auf USDT.

3. Due Diligence und AML-Compliance: Unsere etablierten Prozesse gewährleisten die Einhaltung der Anti-Geldwäsche-Bestimmungen, was den Nachweis der Herkunft der Kryptowährung beinhalten kann.

4. Die Rolle des Notars: Ein Notar überwacht die Transaktion, stellt die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften sicher und protokolliert die Übertragung des Eigentums.

5. Umtausch von Kryptowährungen in Euro: Wir bei DDM/Reserva da Luz bevorzugen den Euro und haben daher eine regulierte Plattform für den Umtausch von Kryptowährungen eingerichtet, um die Umrechnung zu erleichtern.

6. Die Zahlung von Steuern: Übertragungssteuern und damit verbundene Gebühren müssen weiterhin bezahlt werden.

Diese Initiative steht im Einklang mit Portugals fortschrittlicher Haltung gegenüber Kryptowährungen. DDM ist stolz darauf, bei der Integration von Kryptowährungen in Immobilientransaktionen eine Vorreiterrolle einzunehmen und moderne Lösungen anzubieten, die den sich wandelnden Bedürfnissen der heutigen Investoren gerecht werden.