En 2024, Global Citizen Solutions(GCS), une société de conseil de premier plan en matière de migration des investissements, a publié son rapport mondial sur les meilleures juridictions pour les investisseurs en crypto-monnaies. Cette étude complète, fondée sur des données, analyse le paysage mondial de l'investissement et de l'adoption des crypto-monnaies, en évaluant 75 pays sur 13 indicateurs clés, dont l'environnement réglementaire, l'économie, la technologie et l'innovation, la transition verte et la gouvernance. Le Portugal s'est assuré une impressionnante sixième place avec un score de 90,54, soulignant son statut d'environnement favorable aux investisseurs en crypto-monnaies.

En alignement avec ce paysage progressif, le principal promoteur immobilier DDM a lancé un nouveau processus qui permet l'achat de propriétés en utilisant des crypto-monnaies dans ses développements, Reserva da Luz et Nova Terraces. Cette initiative offre une opportunité unique pour les acheteurs et les vendeurs qui cherchent à embrasser l'avenir des transactions immobilières.

Alors que les lois spécifiques concernant les crypto-monnaies dans l'immobilier sont encore en évolution, l'Ordre des notaires(Ordem dos Notários) a publié des lignes directrices en 2022, habilitant les notaires à faciliter ces transactions. S'appuyant sur les directives établies, DDM/Reserva da Luz utilise le processus suivant pour garantir l'achat en douceur de parcelles et de propriétés avec des crypto-monnaies :

1) Trouver un vendeur consentant : DDM/Reserva da Luz est ouvert à l'acceptation des crypto-monnaies.

2) Choisir la bonne crypto-monnaie : DDM accepte principalement l'USDT.

3) Diligence raisonnable et conformité AML : nos processus établis garantissent la conformité avec les réglementations anti-blanchiment d'argent, ce qui peut impliquer de fournir la preuve de l'origine de la crypto-monnaie.

4) Rôle du notaire : un notaire supervisera la transaction, veillera à la conformité légale et enregistrera le transfert de propriété.

5) Échange de crypto-monnaies contre des euros : chez DDM/Reserva da Luz, nous préférons les euros ; c'est pourquoi nous avons mis en place une plateforme d'échange de crypto-monnaies réglementée afin de faciliter la conversion.

6) Paiement des taxes : les taxes de transfert et les frais connexes doivent toujours être payés.

Cette initiative s'aligne sur la position progressiste du Portugal à l'égard des crypto-monnaies. DDM est fier de montrer la voie en intégrant les crypto-monnaies dans les transactions immobilières, en fournissant des solutions modernes qui répondent aux besoins évolutifs des investisseurs d'aujourd'hui.