"DBRS Morningstar espera que 2022 sea neutral para los precios de la vivienda en Europa y modestamente positivo para el rendimiento de las hipotecas", señala el informe "European Structured Finance Outlook 2022".

La agencia señala que, en los dos últimos años de la recesión mundial provocada por la pandemia, los precios de la vivienda en los principales mercados siguieron subiendo, al tiempo que afirma que espera que en 2022 se mantengan "estables" en Europa.

El informe señala que el aumento de los precios de la vivienda ha llevado a la preocupación de si está surgiendo otra burbuja de precios, ejemplificando que en la eurozona registraron un aumento del 6,8% y en la Unión Europea del 7,3% en el segundo trimestre de 2021, en comparación con el mismo trimestre de 2020.

Sin embargo, también destaca que el Reino Unido, Alemania y los Países Bajos tuvieron un aumento interanual del 10,5% al 13%, España, Irlanda, Francia y Portugal registraron un crecimiento menor, pero aún estable, en los precios del 3,3%, 5,6% y 6,6%, respectivamente.

Italia, por primera vez en años, tuvo un aumento moderado del 0,4% interanual.

DBRS señala que el principal riesgo para el aumento de los precios de la vivienda es "un potencial incremento de los tipos de interés", con impacto en el aumento de las hipotecas y en la capacidad de financiación.