Los datos oficiales del INE han puesto de manifiesto que a partir del 1 de enero de 2024 los arrendadores podrán subir el alquiler hasta un 6,94%. Si el Gobierno decide no aplicar ningún freno a este incremento -como ha ocurrido este año, cuando estaba vigente un límite del 2% para actualizar las rentas-, este será el valor de referencia para la subida en la mayoría de los contratos de alquiler. Y será la mayor subida de los alquileres de los últimos 30 años.

Pero este valor sólo será oficial después de que se publique en el Diário da República, lo que debería ocurrir antes del 30 de octubre, según ECO.

Si la actualización del 6,94% se aplica en 2024, los alquileres experimentarán una subida más pronunciada en comparación con el aumento del 5,43% que estaría en vigor este año, pero que acabó quedándose en el 2% debido a la decisión del Gobierno de ofrecer una compensación fiscal a los propietarios.

El coeficiente del 6,94 es el mismo para todos los contratos acogidos a la ley, pero la variación en euros dependerá del valor actual de la renta. Por ejemplo, un contrato de alquiler con un valor de 100 euros al mes será de 106,94 euros, lo que supone un aumento de 6,94 euros. Un contrato de alquiler con un valor de 500 euros al mes aumentará 34,70 euros. Para los contratos con valores de 1.000 euros, el nuevo año traerá un aumento de 69,40 euros en los alquileres.