La oferta de viviendas a la venta en el cuarto trimestre de 2023 aumentó un 10% respecto a la que había en el mismo periodo de 2022, según un estudio de idealista.

Además de la llegada de nuevas promociones al mercado, tanto de obra nueva como de rehabilitación, junto con la entrada en vigor de Mais Habitação, el enfriamiento de la demanda de vivienda debido al clima de incertidumbre, la subida de los tipos de interés y la pérdida de poder adquisitivo también puede ayudar a explicar este crecimiento de la oferta, a través de la reducción del número de transacciones.

La oferta de viviendas en venta en Portugal aumentó en 12 capitales de distrito el año pasado. Encabezando la lista está Leiria (42,6%), seguida de Évora (37,3%), Viana do Castelo (34,7%), Portalegre (25,3%) y Viseu (23,3%) como las capitales de distrito donde más ha aumentado el stock disponible para comprar una casa. Le siguen Braga (23%), Vila Real (22%), Beja (21,7%), Setúbal (19,1%), Faro (15%), Castelo Branco (11%) y Coimbra (10,3%).

Por otro lado, también hubo siete ciudades que vieron disminuir la oferta de viviendas disponibles para comprar durante este periodo. Santarém fue la ciudad donde más cayó la oferta (-13,9%), seguida de Ponta Delgada (-12,5%), Oporto (-12,2%), Lisboa (-4,7%), Aveiro (-3,2%), Bragança (-2,1%) y Funchal (-0,8%), muestra el mismo estudio de idealista.