L'offre de logements à vendre au quatrième trimestre 2023 a augmenté de 10% par rapport à ce qui était disponible à la même période de 2022, selon une étude d'idealista.

Outre l'arrivée de nouveaux développements sur le marché, tant en construction neuve qu'en réhabilitation, ainsi que l'entrée en vigueur de Mais Habitação, le refroidissement de la demande de logements dû au climat d'incertitude, à la hausse des taux d'intérêt et à la perte de pouvoir d'achat peut également contribuer à expliquer cette croissance de l'offre, à travers la réduction du nombre de transactions.

L'année dernière, l'offre de logements à vendre au Portugal a augmenté dans 12 capitales de district. En tête de liste se trouve Leiria (42,6 %), suivie d'Évora (37,3 %), de Viana do Castelo (34,7 %), de Portalegre (25,3 %) et de Viseu (23,3 %), qui sont les capitales de district où l'offre de logements à vendre a le plus augmenté. Suivent Braga (23%), Vila Real (22%), Beja (21,7%), Setúbal (19,1%), Faro (15%), Castelo Branco (11%) et Coimbra (10,3%).

D'autre part, sept villes ont vu l'offre de logements disponibles à l'achat diminuer au cours de cette période. Santarém est la ville où l'offre a le plus diminué (-13,9 %), suivie de Ponta Delgada (-12,5 %), Porto (-12,2 %), Lisbonne (-4,7 %), Aveiro (- 3,2 %), Bragança (-2,1 %) et Funchal (-0,8 %), indique la même étude d'idealista.