Caixa Geral de Depósitos, joka on viimeisenä suurista pankeista esittänyt tilejä, sanoi järjestäneensä lokakuussa yli 40 000 luottoa uudelleen.

Muista tuloksensa jo esittäneistä pankeista Santander Totta neuvotteli uudelleen yli 36 tuhatta asuntolainaa vuoden alusta syyskuuhun. Novo Banco neuvotteli uudelleen 17 700 lainaa ja BCP yli 16 000 lainaa.

BPI ei julkistanut uudelleenneuvottelujen kokonaismäärää, vaan mainitsi vain, että syyskuuhun mennessä uudelleenneuvoteltujen luottojen kokonaisarvo on 950 miljoonaa euroa. Ainoastaan hallituksen asetuslain (80-A/2022) nojalla neuvoteltiin uudelleen 414 miljoonan euron arvosta luottoja, jotka koskivat 3 400 asiakasta, hän sanoi.

Tuhansia lainojen uudelleenneuvotteluja tehdään hallituksen lainsäädännön nojalla, mutta suurin osa tehdään asiakkaan ja pankin välisellä kaupallisella sopimuksella (kaupallinen uudelleenneuvottelu).

Luottojen uudelleenneuvottelut voidaan tehdä useilla eri tavoilla, esimerkiksi pienentämällä "marginaalia" (pankin kaupallista voittomarginaalia), pidentämällä luoton maksuaikaa tai antamalla lyhennysvapaata pääomaa (esimerkiksi asiakas maksaa vuoden ajan vain korkoa, mikä pienentää kuukausierää mutta pääomittaa puuttuvan summan tulevaisuudessa).

Korkojen nousu on aiheuttanut ongelmia monille asuntolainaa maksaville perheille, sillä ne vaikuttavat vaihtuvakorkoisiin sopimuksiin, joiden kuukausierät nousevat merkittävästi.