Avant la pandémie, Lisbonne et Porto menaient la croissance des nouvelles inscriptions d'hébergement, souvent utilisées pour louer des propriétés via des plateformes comme Airbnb, mais ce sont désormais les districts de l'intérieur du pays qui font la course en tête - comme c'est le cas de Bragança et Guarda.

L'Association locale d'hébergement au Portugal (ALEP) a également souligné la tendance aux vacances loin des villes, notamment "les destinations les plus innovantes comme la campagne, le surf et la nature".

Selon un rapport d'idealista/news, bien que Lisbonne et Porto soient souvent sous les feux de la rampe en matière d'AL, la vérité est qu'elles ne représentent que 28 % de l'offre. Cela signifie que 72 % de l'offre AL se situe en dehors des grands centres urbains. " Dans les destinations les plus innovantes comme la campagne, le surf et la nature, l'AL représente plus de 70 % des nuitées ", peut-on lire dans le rapport sur " l'AL à Lisbonne en période de pandémie ".

En ce qui concerne l'équilibre entre les nouvelles inscriptions et les annulations pendant la pandémie, Lisbonne et Porto ont été les destinations les plus touchées - elles n'ont connu qu'une croissance de 0,7 pour cent et 0,6 pour cent, respectivement. "Elles avaient l'habitude de mener la croissance et maintenant, pendant la pandémie, pour la première fois dans l'histoire, il y a eu une réduction de l'offre d'AL dans ces municipalités", dit l'ALEP.

"Le principal point fort de l'AL était l'intérieur", soulignent-ils. Des quartiers, auparavant peu expressifs, ont mené la croissance de l'offre de logements pendant les deux années de la pandémie, comme c'est le cas de Bragança (+50% d'inscriptions), Guarda (+47%), Portalegre (+36%) et Vila Real (+32%).

L'importance de l'AL

Ce que les données montrent également, c'est que des milliers de familles dépendent de l'activité AL au Portugal.

"Actuellement, plus de 55 000 familles dans le pays dépendent directement de l'AL, la plupart d'entre elles travaillant à titre privé ou en tant que micro-entreprises", indique le rapport.

Le volume de facturation de l'hébergement local a subi une baisse par rapport à 2019 de 70-75% en 2020 et d'environ 55-60% en 2021 et les centres urbains (Lisbonne et Porto) ont été les destinations les plus touchées, concluent-ils.

Author

Originally from the UK, Daisy has been living and working in Portugal for more than 20 years. She has worked in PR, marketing and journalism, and has been the editor of The Portugal News since 2019. Jornalista 7920

Daisy Sampson