Cependant, il y a aussi un endroit au Portugal qui figure sur la liste des 30 emplacements de magasins de rue les plus chers au monde.

Selon l'étude "Main Streets Across the World", réalisée par Cushman & Wakefield, le Chiado à Lisbonne figure à la27e place.

Selon Notícias ao Minuto, la 5e Avenue retrouve ainsi la première place du classement, après avoir perdu, en 2019, au profit de Causeway Bay, à Hong Kong.

"Actuellement, l'avenue emblématique est l'emplacement de commerce de détail de grande rue le plus cher du monde, avec un revenu annuel moyen de 21 076 € par mètre carré".

"L'indexation du dollar de Hong Kong sur le dollar américain a permis à Hong Kong de maintenir sa deuxième position dans le classement, Tsim Sha Tsui pratiquant un revenu annuel moyen de 15 134 € par mètre carré, remplaçant Causeway Bay comme emplacement représentatif du territoire", précise le consultant.

Troisièmement, "le premier emplacement européen apparaît à Via Montapoleone, à Milan, avec un revenu annuel moyen de 14 547 € par mètre carré. C'est la première fois que cet emplacement est classé premier en Europe, dépassant New Bond Street à Londres et les Champs Élysées à Paris".

Un Portugal cher

Au Portugal, l'emplacement le plus cher est le Chiado, à Lisbonne, "qui a gagné deux positions dans le classement par rapport à 2019, se classant désormais au 27e rang mondial".

"Le loyer de premier ordre sur la Rua Garret, un axe de référence dans le Chiado, enregistre une augmentation très significative depuis 2013, année où le commerce de détail de grande rue au Portugal a commencé à enregistrer une forte croissance - s'élevant actuellement à 1 426 € par mètre carré, une valeur cinq fois supérieure à celle enregistrée il y a 30 ans dans la zone la plus chère de Lisbonne".

Sandra Campos, directrice du département retail de Cushman & Wakefield Portugal, affirme, citée dans un communiqué, que "le retail est sans aucun doute l'un des secteurs les plus dynamiques de l'immobilier".

"Directement touché par les bons et les mauvais événements, il a répondu avec beaucoup de perspicacité aux défis les plus inhabituels auxquels le monde a été confronté, capable de se réinventer et de s'adapter en permanence, contredisant les affirmations selon lesquelles le commerce de détail physique tend à assumer un rôle réduit à l'avenir".