Sin embargo, también hay un lugar en Portugal que figura en la lista de las 30 ubicaciones comerciales más caras del mundo.

Según el estudio "Main Streets Across the World", de Cushman & Wakefield, Chiado, en Lisboa, ocupa el puesto27 de la lista.

Según Notícias ao Minuto, la 5ª Avenida recupera así el primer puesto del ranking, tras perder, en 2019, frente a Causeway Bay, en Hong Kong.

"Actualmente, la emblemática avenida es el lugar de venta al por menor más caro del mundo, con una renta media anual de 21.076 euros por metro cuadrado".

"La indexación del dólar hongkonés con respecto al estadounidense ha permitido a Hong Kong mantener su segunda posición en el ranking, ya que Tsim Sha Tsui practica una renta media anual de 15.134 euros por metro cuadrado, sustituyendo a Causeway Bay como ubicación representativa del territorio", afirma la consultora.

En tercer lugar, "la primera ubicación europea aparece en Via Montapoleone, en Milán, con una renta media anual de 14.547 euros por metro cuadrado. Es la primera vez que esta ubicación ocupa el primer puesto en Europa, superando a New Bond Street, en Londres, y a los Campos Elíseos, en París".

Un Portugal caro

En Portugal, la ubicación más cara es Chiado, en Lisboa, "que subió dos posiciones en el ranking respecto a 2019, ocupando ahora el puesto 27 a nivel mundial".

"El alquiler prime en la Rua Garret, eje de referencia en Chiado, viene registrando un aumento muy significativo desde 2013, año en el que el retail de calle en Portugal comenzó a registrar un fuerte crecimiento - actualmente se sitúa en 1.426 euros por metro cuadrado, un valor cinco veces superior al registrado hace 30 años en la zona más cara de Lisboa".

Sandra Campos, directora del departamento de retail de Cushman & Wakefield Portugal, afirma, citada en un comunicado, que "el retail es sin duda uno de los sectores más dinámicos del sector inmobiliario"

"Directamente impactado por los buenos y malos acontecimientos, viene respondiendo con gran perspicacia a los desafíos más insólitos que el mundo viene presenciando, capaz de reinventarse y adaptarse constantemente, contradiciendo las afirmaciones de que el retail físico tiende a asumir un papel reducido en el futuro".