Sur ce total d'investissements, la plus grande contribution (31 milliards d'euros) provient de l'immobilier résidentiel, selon les données de JLL qui estime que le nombre de transactions de maisons a dépassé 168 000.
Du côté de l'immobilier commercial, JLL confirme la réalisation d'opérations d'une valeur de 3 milliards d'euros en 2022, ce qui se traduit par une croissance de 66 % par rapport à 2021.
A ces valeurs s'ajoutent environ 350 millions d'euros de transactions d'actifs pour la promotion immobilière, comprenant des terrains et des bâtiments pour des constructions neuves ou des réhabilitations.
Cité dans le communiqué, le président exécutif (CEO) de JLL Portugal, Pedro Lancastre, souligne les résultats obtenus, notant que 2022 a commencé avec le secteur anticipant qu'il serait une année de reprise, ayant ensuite été confronté à un changement avec le début de la guerre en Ukraine, la hausse de l'inflation aux niveaux maximums des 30 dernières années et la détérioration des taux d'intérêt.
Malgré ces "nouvelles réalités" qui "ont évidemment des impacts, dont une réduction du pouvoir d'achat des familles et des entreprises et une augmentation des coûts de financement", Pedro Lancastre souligne que l'immobilier portugais "a eu une performance surprenante encore une fois dans un contexte défavorable".