"L'année 2022 s'est terminée avec un record d'offre résidentielle à un minimum d'environ 15 ans, représentant environ 47 200 logements en vente au Portugal continental au 4e trimestre de l'année".

Parmi l'offre comptabilisée au 4ème trimestre, 17 600 sont des logements neufs (37%) et 29 600 sont usagés (63%).

"Il s'agit du plus faible volume d'offre trimestriel depuis la mi-2007 et il consolide deux années de réductions successives du portefeuille de logements disponibles à la vente dans le pays", selon Confidencial Imobiliário.

En outre, "bien que ces contractions soient ténues, elles reflètent une trajectoire persistante, de telle sorte que les 47 200 logements enregistrés au 4ème trimestre 2022 sont inférieurs de 25% aux niveaux observés au début de 2021 en comptabilisant un volume d'environ 63 000 unités".

Les données révèlent également que la tendance à la réduction de l'offre a été particulièrement évidente dans les régions métropolitaines de Lisbonne et de Porto.

"Au 4e trimestre de 2022, les entreprises participant au SIR ont signalé un total de 20 700 logements offerts dans la région de Lisbonne, également un minimum de 15 ans et en contraste avec un stock trimestriel d'environ 29 000 enregistrés deux ans plus tôt. Mais, surtout, en moins de la moitié de ce que les normes de ce marché étaient dans les années 2009 et 2010, lorsque le stock offert par trimestre dépassait 50.000 unités".