"Rok 2022 zakończył się rekordem podaży mieszkań na minimalnym poziomie około 15 lat, stanowiąc około 47 200 domów na sprzedaż w kontynentalnej części Portugalii w IV kwartale roku".

Z podaży rozliczanej w IV kwartale 17 600 to nowe domy (37%), a 29 600 to używane (63%).

"Jest to najniższy kwartalny wolumen oferty od połowy 2007 roku i konsoliduje dwa lata sukcesywnych redukcji portfela mieszkań dostępnych do sprzedaży w kraju" - podaje Confidencial Imobiliário.

Ponadto, "chociaż te skurcze są napięte, odzwierciedlają trwałą trajektorię, w taki sposób, że 47 200 mieszkań zarejestrowanych w 4 kwartale 2022 r. jest o 25% poniżej poziomów obserwowanych na początku 2021 r. przy rozliczeniu wolumenu około 63 000 jednostek".

Dane ujawniają również, że tendencja do ograniczania podaży była szczególnie widoczna w obszarach metropolitalnych Lizbony i Porto.

"W IV kwartale 2022 r. firmy uczestniczące w SIR zgłosiły łącznie 20 700 mieszkań w ofercie w regionie Lizbony, również minimum 15-letniej i w przeciwieństwie do kwartalnych zasobów około 29 000 zarejestrowanych dwa lata wcześniej. Ale, co ważniejsze, w mniej niż połowie tego, co w standardach tego rynku było w latach 2009 i 2010, kiedy zasoby w ofercie kwartalnej przekraczały 50 tys. lokali".