Selon idealista news, les hôtels au Portugal continuent d'attirer les investisseurs étrangers , avec des perspectives d'investissement total d'environ 680 millions d'euros à la fin de 2023.

Même la fin des visas dorés, entrée en vigueur avec Mais Habitação (Plus de logements), n'a pas empêché la création de nouvelles entreprises. L'activité de United Investments Portugal(UIP) en est un exemple. Cette société, qui fait partie du groupe d'investissement Al-Bahar, vient de lancer une nouvelle marque de gestion d'actifs hôteliers et souhaite investir dans de nouveaux hôtels dans le nord et le centre du pays.

Jusqu'en septembre 2023, l'investissement dans les hôtels au Portugal n'a cessé de se renforcer : la vente de 10 hôtels a été réalisée avec un investissement de plus de 400 millions d'euros, soit 23 % de plus qu'au cours de la même période l'année dernière, selon les comptes de CBRE cités par Dinheiro Vivo. Et c'est la vente des hôtels Dom Pedro au groupe Arrow Global qui a représenté la plus grande opération hôtelière de l'année. Les prévisions pour la fin de l'année 2023 font état d'un investissement dans l'hôtellerie de 680 millions d'euros. Et pour 2024, un investissement de 436 millions d'euros est attendu pour l'instant.

Rien que cette année, 44 nouveaux hôtels ont ouvert dans le pays, totalisant 2 760 chambres. L'ouverture de trois autres unités hôtelières est également prévue d'ici décembre (+200 chambres). En 2024, 60 hôtels devraient ouvrir au Portugal, soit un total de 4 920 lits sur le marché, selon le même journal.

Ces données montrent qu'en fait, l'investissement hôtelier n'a jamais été aussi élevé au Portugal. Et il y a des exemples concrets. UIP a beaucoup investi dans ce segment ces dernières années, en ouvrant par exemple le Hyatt Regency Lisboa et le Yotel Porto. Aujourd'hui, la société issue de l'univers du groupe arabe Al-Bahar, dont le siège se trouve au Koweït, souhaite renforcer ses investissements au Portugal (et au-delà) en lançant sa nouvelle marque de gestion d'actifs hôteliers : United Hospitality Management (UHM). Cette marque comprend, pour l'instant, les huit hôtels UIP, un hôtel dans le nord du Portugal et deux autres à Dubaï, écrit DV dans cette publication.

D'ici trois ans, UIP ouvrira un hôtel-boutique dans le palais de Quinta Marques Gomes, à Vila Nova de Gaia. Et, en plus du Nord, elle veut aussi investir dans d'autres géographies comme Coimbra, où une autre unité Yotel devrait voir le jour dans quelques années, indique le même journal. L'idée est que UHM gère également d'autres hôtels en Europe, et elle est actuellement en train de conclure des accords en Italie, en Grèce, à Madrid et en France. Tout cela dans le but d'arriver en 2024 avec 11 mille lits sous gestion (elle en a actuellement 3 mille) et d'arriver en 2030 avec 100 hôtels dans le portefeuille.