Barings a annoncé l'achat d'un terrain de 210 000 mètres carrés (m2) à la périphérie de Lisbonne, à Santa Iria da Azoia (Loures), où elle prévoit de développer l'un des plus grands parcs logistiques du Portugal, selon un rapport d'ECO.

Se définissant comme l'un des plus grands gestionnaires d'investissements immobiliers diversifiés au monde, Barings a déclaré dans un communiqué que l'acquisition avait été réalisée par l'intermédiaire de son deuxième fonds immobilier européen à valeur ajoutée, Breeva II. Le projet sera promu "en collaboration avec l'un des principaux promoteurs immobiliers logistiques d'Europe en tant que gestionnaire du développement", ajoute la société.

"Le plan consistera en environ 85 000 m2 d'espace logistique de classe mondiale, avec une distribution flexible et un haut niveau de durabilité, y compris BREEAM Excellent et des certificats de réduction de carbone", peut-on lire dans la note. Barings affirme que la zone de Santa Iria da Azoia (Loures) "manque d'une offre logistique de niveau A" et que le terrain en question est situé dans une région qui connaît une croissance de la demande en matière de logistique.

José Carlos Torres, directeur général et responsable du secteur des investissements immobiliers dans la péninsule ibérique chez Barings, révèle que la société continue "à profiter de manière sélective des opportunités offertes par l'environnement de marché actuel", et "cette transaction reflète l'attractivité tant dans la péninsule ibérique que dans le secteur de l'immobilier logistique", où l'on observe "des conditions positives en termes d'offre et de demande".

"Ce projet est particulièrement attractif, car il est situé dans une zone urbaine de la ville de Lisbonne, pouvant fournir au marché un espace de 'dernier kilomètre', ainsi qu'un espace logistique traditionnel avec un accès inégalé aux principales routes de distribution, en plus d'excellentes connexions de transport public et privé".