Vasco Fernandes et Anabela Coelho sont les partenaires de licence de gestion d'Engel & Völkers - Quinta do Lago depuis 2018, ainsi que d'Engel & Völkers- Vila Nova de Gaia. Vasco Fernandes a partagé "Nous sommes tous les deux originaires de Porto, mais nous aimons vivre en Algarve et nous faisons des allers-retours depuis le nord où se trouve notre deuxième magasin."

Et d'ajouter : "Nous sommes présents dans tout le Portugal, et en Algarve, nous avons huit magasins d'est en ouest, avec 70 personnes travaillant sur le terrain. Engel & Völkers - Quinta do Lago est spécialisé dans l'emplacement le plus recherché de l'Algarve, notre boutique dessert Almancil, Quinta do Lago, Vale do Lobo, Vale do Garrão, Loulé, et Querença."

La compétence, l'exclusivité et la passion sont au cœur de ces biens immobiliers. Ces valeurs fondamentales guident la société Engel & Völkers et ont conduit cette marque confiante à réaliser plus d'un milliard d'euros de commissions dans le monde en 2023.

Vasco Fernandes a également tenu à préciser qu'Engel & Völkers est unique et "se différencie des autres agences immobilières car notre équipe est continuellement formée par l'Académie Engel & Völkers, afin de fournir un excellent service, que ce soit pour l'achat ou la vente d'une propriété".

Vasco Fernandes travaille également dans le bureau privé, où ils ont une variété de propriétés qui ne sont pas activement annoncées en ligne, de sorte qu'ils offrent une approche exclusive et discrète pour trouver votre maison idéale.


Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia est la troisième plus grande municipalité du pays et est très attrayante avec un marché immobilier stable, offrant une multitude d'opportunités d'investissement. Il y a beaucoup de choses à faire, y compris une promenade en tramway qui offre un panorama incroyable sur Porto, qui se trouve à 300 mètres d'altitude, et les plages de Gaia sont également un choix merveilleux.

Il était intéressant d'entendre le point de vue de Vasco Fernandes sur Vila Nova de Gaia : "Gaia est une option fantastique pour vivre. C'est un marché très différent de celui de l'Algarve mais c'est un bon marché pour investir, nous avons des vues sur la rivière et sur la mer et c'est un bon endroit pour vivre, le trajet entre Gaia et le centre ville de Porto est incroyable ainsi que la nourriture.


Perspectives du marché immobilier

Vasco Fernandes a révélé que "les trois derniers trimestres ont été stagnants si l'on compare cette année à 2022, nous avons 30% de transactions en moins. Cependant, nous avons de bonnes perspectives pour cette année, et nous continuons à croître de 7 à 10 % par an."

Le Portugal est le dernier prix de commercialisation en Europe, le Portugal a un meilleur climat, une meilleure alimentation, une meilleure sécurité, de bonnes raisons fiscales et maintenant nous sommes au sommet de la courbe. J'ai de bonnes perspectives pour le marché du luxe cette année et nous allons avoir plus de propriétés sur le marché. Nous sommes en croissance par rapport à l'année dernière et je pense que c'est une bonne année pour investir au Portugal.


Principales nationalités

Vasco Fernandes a confirmé que "l'Algarve est une terre d'accueil pour les Britanniques. 10 millions de passagers arrivent chaque année à l'aéroport de Faro, dont 5 à 6 millions en provenance du Royaume-Uni. L'Algarve est un bon marché pour tout le monde, les Néerlandais, les Suédois et les Italiens sont également un bon marché pour nous.

En outre, nous sommes une marque allemande dont les capitaux proviennent d'Angleterre, ce qui nous permet d'être encore plus proches de ce pays. Au cours de l'année écoulée, nous avons constaté que davantage de Nord-Américains et de Canadiens étaient à la recherche d'une maison au Portugal.

"Engel & Volkers a une position très forte aux États-Unis, EV, comme on l'appelle en Amérique, est le deuxième agent de marque de luxe aux États-Unis, nous sommes donc une grande marque là-bas et nous recevons beaucoup de bonnes références des États-Unis.


Visas d'or

Vasco Fernandes a défendu l'idée que les investissements resteront très importants, indépendamment des visas dorés. "Les visas dorés ne sont pas un problème pour l'investissement, nous avons beaucoup de clients qui ont acheté des maisons grâce aux visas dorés ou à d'autres incitations portugaises, mais lorsqu'ils ont mis fin aux visas dorés, ils ont voulu rester au Portugal indépendamment de ce changement. Cela signifie que les gens peuvent venir pour une raison, mais qu'ils restent au Portugal parce que c'est un endroit où il fait bon vivre et parce que nous avons un très bon marché".

Engel & Völkers Quinta do Lago et Vale do Lobo sont situés sur l'Avenida 5 de Outubro, nº 278, à Almancil, en face d'Apolonia. Pour plus d'informations, veuillez appeler le (+351) 289 395 165 ou visiter https://www.engelvoelkers.com/en-pt/algarve/quintadolago/. Pour plus d'informations sur le magasin de Vila Nova de Gaia, veuillez consulter le site https://www.engelvoelkers.com/en-pt/gaia-gondomar/.

Author

Following undertaking her university degree in English with American Literature in the UK, Cristina da Costa Brookes moved back to Portugal to pursue a career in Journalism, where she has worked at The Portugal News for 3 years. Cristina’s passion lies with Arts & Culture as well as sharing all important community-related news.

Cristina da Costa Brookes