Vasco Fernandes och Anabela Coelho är sedan 2018 Managing License Partners för Engel & Völkers - Quinta do Lago, samt Engel & Völkers- Vila Nova de Gaia. Vasco Fernandes berättade: "Vi är båda ursprungligen från Porto, men vi älskar att bo i Algarve och vi reser fram och tillbaka från norr där vår andra butik ligger."

"Vi finns över hela Portugal, och i Algarve har vi åtta butiker från öst till väst, med 70 personer som arbetar på plats. Engel & Völkers - Quinta do Lago är specialiserat på det mest eftertraktade läget i Algarve, vår butik vänder sig till Almancil, Quinta do Lago, Vale do Lobo, Vale do Garrão, Loulé och Querença."

I hjärtat av denna fastighet finns kompetens, exklusivitet och passion. Dessa kärnvärden vägleder företaget Engel & Völkers och är vad som har lett till att detta självsäkra varumärke kommer att göra mer än 1 miljard euro i provisioner över hela världen 2023.

Vasco Fernandes påpekade också att Engel & Völkers är unikt och "skiljer sig från andra fastighetsmäklare eftersom vårt team kontinuerligt utbildas av Engel & Völkers Academy, för att kunna ge en utmärkt service oavsett om du köper eller säljer en fastighet."

Vasco Fernandes arbetar också på Private Office, där de har en mängd olika fastigheter som inte annonseras aktivt på nätet, så de erbjuder en exklusiv och diskret metod för att hitta ditt idealhem.


Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia är den tredje största kommunen i landet och är mycket lockande med en stabil fastighetsmarknad som erbjuder en mängd olika investeringsmöjligheter. Det finns gott om saker att göra, inklusive en spårvagnstur där du får en otrolig panoramautsikt över Porto, som ligger 300 meter över havet och Gaias stränder är också ett underbart val.

Det var intressant att höra Vasco Fernandes perspektiv på Vila Nova de Gaia, "Gaia är ett fantastiskt alternativ att bo i. Det är en helt annan marknad än den i Algarve men det är en bra marknad att investera i, vi har utsikt över floden och havet och det är en bra plats att vara på, resan från Gaia till Portos centrum är fantastisk tillsammans med maten."


Utsikter för fastighetsmarknaden

Vasco Fernandes avslöjade att "De senaste tre kvartalen har varit stagnerande om vi jämför detta år med 2022, vi har 30% mindre i transaktioner. Vi har dock goda utsikter för detta år, och vi växer fortfarande 7 till 10% per år."

Portugal är det sista marknadsföringspriset i Europa, Portugal har bättre väder, mat, säkerhet och bra skatteskäl och nu är vi på toppen av kurvan. Jag har goda utsikter för lyxmarknaden i år och vi kommer att ha fler fastigheter på marknaden. Vi växer från förra året och jag tror att det är ett bra år att investera i Portugal."


Framstående nationaliteter

Vasco Fernandes bekräftade att "Algarve är hem för dem från Storbritannien. 10 miljoner passagerare anländer till Faros flygplats per år, mellan 5 och 6 miljoner kommer från Storbritannien, vilket säger allt och de tar verkligen hand om Algarve. Algarve är en bra marknad för alla, holländare, svenskar och italienare är också en bra marknad för oss.

Dessutom är vi ett tyskt varumärke med kapital från England, så vi är ännu mer kopplade till England. Nu har vi fler nordamerikaner och kanadensare som också söker efter ett hem i Portugal under det senaste året.

"Engel & Volkers har en mycket stark position i USA, EV som det kallas i Amerika, är den andra lyxagenturen i USA så vi är ett stort varumärke där och vi får många bra referenser från USA."


Gyllene visum

Vasco Fernandes försvarade att investeringarna fortfarande kommer att vara mycket starka oavsett gyllene visum. "Gyllene visum är inte ett problem för investeringar, vi har många kunder som har köpt hus på grund av de gyllene visum eller andra portugisiska incitament, men när de slutade de gyllene visum, ville de stanna kvar i Portugal oavsett denna förändring. Detta innebär att människor kan komma av en anledning men de stannar i Portugal eftersom det är en bra plats att bo och eftersom vi har en riktigt bra marknad."

Engel & Völkers Quinta do Lago och Vale do Lobo ligger på Avenida 5 de Outubro, nº 278, i Almancil, mittemot Apolonia. För mer information, vänligen ring (+351) 289 395 165 eller besök https://www.engelvoelkers.com/en-pt/algarve/quintadolago/. För mer information om deras butik i Vila Nova de Gaia, besök https://www.engelvoelkers.com/en-pt/gaia-gondomar/.

Author

Following undertaking her university degree in English with American Literature in the UK, Cristina da Costa Brookes moved back to Portugal to pursue a career in Journalism, where she has worked at The Portugal News for 3 years. Cristina’s passion lies with Arts & Culture as well as sharing all important community-related news.

Cristina da Costa Brookes