"Le projet architectural a été approuvé", a indiqué la Chambre de Porto.

Selon Lusa, la fermeture des Galerias Lumière (un espace commercial) a été rendue publique en octobre 2019. À l'époque, les locataires ont parlé d'une "intimidation" immobilière de la part de l'administration des Galeries, qui a fait pression sur eux pour qu'ils quittent l'espace.

En 2021, dans un espace de deux étages, il ne reste que quelques locataires, dont Livraria Poetria - classée "ayant un intérêt culturel" - qui finira par abandonner les lieux au dernier trimestre de cette année-là, après plusieurs ordres d'expulsion et l'approbation par la municipalité du transfert temporaire, pour deux ans, d'une propriété sur la Rua Sá de Noronha, moyennant un loyer mensuel de 50 euros.

En réponse à Lusa, la municipalité indique que le projet architectural de l'hôtel à installer aux Galerias Lumière a été approuvé le 20 mai, les projets spécialisés respectifs ayant déjà été présentés.

La municipalité indique également que des modifications ont été apportées au projet architectural présenté, dans ce cas précis dans "l'espace extérieur d'accès à la Rua das Oliveiras du compartiment de stockage des conteneurs collectifs, qui a également reçu un avis favorable de la DRCN (Direction Régionale de la Culture du Nord)".

Le projet avait déjà obtenu un avis favorable du patrimoine culturel, après analyse d'un complément avec des précisions et des corrections, notamment en ce qui concerne les matériaux à appliquer à l'extérieur du bâtiment et l'emplacement du système HVAC (chauffage, ventilation et climatisation).

Selon les informations fournies en novembre par le DRCN disparu, l'amendement en question a été mis en service le 29 septembre, ayant reçu, après analyse, un avis favorable.

La décision finale, soulignait alors le DRCN, relevait de la responsabilité du conseil municipal de Porto, en tant qu'entité chargée de l'octroi des licences.

Les galeries Lumière sont situées dans une zone de protection générale du dépôt de matériaux de la "Fábrica das Devesas".

Après un premier avis défavorable en janvier 2020, la municipalité a fini par émettre en mai de la même année un avis favorable sur la demande d'information préalable (PIP) pour l'unité hôtelière, dont le projet a été modifié pour maintenir la galerie commerciale, reliant les deux rues, au niveau du rez-de-chaussée, a expliqué le conseil municipal de Porto à l'époque.

Dans le même temps, la DRCN a également donné son feu vert au projet. Après cet avis, sur la demande d'information préalable [PIP], le projet architectural a été soumis en 2022", et il a reçu un "avis favorable sous réserve de reformulations", le 25 août de la même année.

Le dernier avis, émis le 25 juillet 2023, conditionne l'approbation du projet à des précisions et corrections, notamment l'identification "précise" de tous les matériaux à maintenir ou à appliquer, ainsi que leurs couleurs respectives, sur l'ensemble de l'extérieur du bâtiment qui sera maintenu "très proche de l'existant".

Le projet devrait également "avoir une approche plus globale de la construction, qui se concentre en détail sur la caractérisation du toit rétractable du lobby et homogénéise tous les autres revêtements avec un revêtement en pavés". Enfin, dans le cas d'une unité hôtelière, qui correspondra à une installation HVAC avec une taille importante des équipements extérieurs à installer, le DRCN a jugé nécessaire de clarifier sa localisation et son impact.

Située au centre de Porto, la Galerias Lumière a également connu son heure de gloire dans les années 1980, avec l'ouverture de deux salles de cinéma baptisées "A" et "L" en l'honneur des frères français Auguste et Louis Lumière. Les salles ont fermé en 1997.

En 2012 et 2013, la société propriétaire de l'espace, IMOCPCIS, SA, a entrepris des travaux de restauration et de revitalisation des magasins et de la zone centrale et, en juillet 2014, les Galeries ont rouvert leurs portes au public avec un nouveau projet.

En 2019, l'administration a commencé à contacter les locataires pour leur demander d'abandonner l'espace, qui allait être vendu à IDS Grupo pour y installer un hôtel.