Le visa D7, également connu sous le nom de visa pour revenus passifs, est principalement destiné aux retraités et aux autres personnes qui dépendent de revenus passifs et qui ont l'intention de vivre au Portugal de manière permanente. D'autre part, le visa doré portugais est une voie fondée sur l'investissement et, pour de nombreux investisseurs, il s'agit d'un investissement de type plan B. Les demandeurs de visa doré peuvent obtenir la résidence, mais ils n'ont pas l'obligation de la conserver. Les demandeurs du Golden Visa peuvent obtenir la résidence, mais ils n'ont aucune obligation de rester au Portugal plus de sept jours.

Bien que les deux options permettent aux demandeurs d'obtenir la résidence permanente ou la citoyenneté dans le pays, les conditions diffèrent. Tout dépend des attentes des investisseurs et des exigences des programmes.


Visa D7 et visa d'or portugais


L'obligation de séjour est un facteur important dans ces options de visa. C'est pourquoi il existe une grande différence entre ces deux programmes, le visa D7 pour le Portugal et le visa Golden pour le Portugal.

Lorsque les investisseurs envisagent de demander un visa D7, ils doivent passer un temps considérable au Portugal. Ils doivent rester dans le pays pendant au moins six à huit mois continus ou non consécutifs chaque année en moyenne. Après tout, le visa D7 est destiné aux investisseurs potentiels qui ont l'intention de s'installer au Portugal pour la vie.

En ce qui concerne les critères du Golden Visa portugais, il offre des conditions de résidence flexibles. Toutefois, le titulaire du visa d'or portugais a toujours le choix de rester au Portugal aussi longtemps qu'il le souhaite. Même si un séjour d'une semaine en moyenne chaque année est suffisant pour conserver son statut de résident, c'est à lui de prendre la décision.


Exigences en matière d'investissement ou de revenus

Une autre distinction importante entre le visa doré portugais et le D7 est l'obligation financière. Avec ce dernier, les demandeurs de visa doivent fournir des documents attestant de leurs revenus passifs nets lorsqu'ils demandent un visa D7 pour le Portugal. Ces revenus doivent être réguliers. Ils peuvent provenir de revenus de la propriété intellectuelle, de dividendes, d'intérêts, de locations immobilières ou de pensions.

Si le demandeur de visa D7 pour le Portugal décide d'emmener des personnes à charge, il devra disposer d'un revenu supplémentaire de 50 % pour le conjoint et de 30 % pour chaque personne à charge. Toutefois, ces chiffres ne sont qu'indicatifs et les agents disposent de droits discrétionnaires. Ainsi, plus les revenus démontrés sont élevés, mieux c'est.

En revanche, le Portugal Golden Visa n'exige aucune preuve de revenu mensuel. Les investisseurs du Portugal Golden Visa n'ont qu'à effectuer suffisamment d'investissements pour se qualifier, et les fonds d'investissement commencent à 500 000 euros.

Une fois les investissements réalisés et le Portugal Golden Visa obtenu, les investisseurs ne seront pas tenus de justifier d'autres revenus ou d'autres investissements. Néanmoins, ils doivent conserver l'investissement pendant au moins cinq ans.


Procédure de demande

Avec le visa D7, la procédure de demande commence dans le pays d'origine du demandeur. Il lui sera demandé de soumettre divers documents de demande ainsi que des preuves d'hébergement.

Après avoir obtenu le visa initial auprès de l'ambassade, les demandeurs doivent se rendre au Portugal pour finaliser leur demande de visa D7.

La procédure est beaucoup plus simple lorsqu'il s'agit du Portugal Golden Visa. Une fois l'investissement effectué, le demandeur du visa d'or portugais est prêt à entamer la procédure, sans avoir à se préoccuper des conditions d'hébergement.


Citoyenneté portugaise grâce au D7 ou au Golden Visa

Les visas D7 et Portugal Golden sont destinés à la résidence. Toutefois, au bout de cinq ans, les titulaires de ces deux visas peuvent prétendre à la citoyenneté portugaise. Selon la dernière modification de la loi sur la citoyenneté, le processus de citoyenneté des demandeurs commence à partir de la demande de résidence initiale, quel que soit le statut d'approbation ou la durée de la résidence.


Portugal D7 vs Golden Visa : Les 3 principales différences


1. Durée de séjour requise au Portugal

Les conditions de séjour diffèrent considérablement entre le D7 et le Golden Visa. Le temps que les investisseurs souhaitent passer physiquement au Portugal peut être le facteur décisif pour les demandeurs.

Le visa D7 portugais est valable deux ans. Pendant cette période, les titulaires du visa ne sont pas autorisés à quitter le pays pendant six mois consécutifs ou huit mois au total au cours d'une période de deux ans.

Les titulaires du visa doré ne doivent passer en moyenne que sept jours par an au Portugal.

En résumé, le visa D7 pour le Portugal convient aux candidats qui souhaitent vivre au Portugal pendant au moins 16 mois par période de deux ans tout en étant résidents fiscaux. Les détenteurs du Golden Visa, quant à eux, ne doivent rester au Portugal que sept jours par an et sont exemptés des règles de résidence fiscale.


2. Exigences en matière de revenus

Les deux visas ont également des critères de revenus et des voies d'investissement radicalement différents.

Le visa D7 pour le Portugal n'exige pas des demandeurs qu'ils investissent au Portugal, mais ils doivent fournir la preuve d'un revenu passif constant. Ces revenus passifs réguliers peuvent être générés par des biens transportables, des revenus locatifs, des biens immobiliers, des propriétés intellectuelles ou des actifs financiers.

Les critères d'obtention du visa de retraite D7 sont les suivants :

  • Être un ressortissant d'un pays non membre de l'UE.

  • Gagner un revenu passif mensuel d'au moins 820,00 euros.

  • Fournir des documents attestant d'un lieu de résidence au Portugal.

  • Être prêt à passer plus de 183 jours consécutifs par année civile au Portugal.

Toutefois, les demandes peuvent être refusées si elles ne remplissent que les conditions de base. Il est plus prudent d'établir un revenu passif qui représente au moins le double du minimum requis. Le consulat portugais accepte un mélange de salaire, de pension et d'avantages, et d'actifs, y compris de nouveaux revenus immobiliers. Pour être pris en compte, les revenus passifs doivent être réguliers et facilement documentés sur le compte bancaire.

Le programme du visa d'or portugais exige un investissement minimum de 250 000 euros, ce qui est une donation ; cependant, il est beaucoup plus courant que les gens choisissent l'option de 500 000 euros, qui est l'investissement de fonds.

Les alternatives d'investissement pour le Golden Visa sont les suivantes

Souscription au fonds

  • Donation, 250 000 euros

  • Création d'emploi, 500 000 euros

  • Investissement dans un fonds, 500 000 euros


3. Procédure de demande

La procédure de demande de visa D7 pour le Portugal est plus complexe que celle du Golden Visa. Avant d'entamer la procédure de demande auprès du consulat portugais dans son pays d'origine, le demandeur doit d'abord obtenir son numéro de contribuable portugais, ouvrir un compte bancaire portugais et se préparer à loger au Portugal. Une fois le visa délivré pour quatre mois, le demandeur doit se rendre au Portugal pour demander son premier permis de séjour.

En revanche, la demande de visa d'or pour le Portugal est beaucoup plus compréhensible. Les demandeurs doivent suivre les étapes ci-dessous :

  • Choisir le type d'investissement

  • Rassembler les documents nécessaires

  • Obtention d'un numéro fiscal et ouverture d'un compte bancaire

  • Finaliser l'investissement

  • Soumission de la pré-demande

  • Rendez-vous à l'AIMA, le bureau de l'immigration au Portugal

  • Obtention du visa d'or


Peser les options


En fin de compte, le choix entre le visa D7 et le visa d'or portugais dépend des préférences et de la situation de chaque investisseur. Le visa D7 est une meilleure alternative pour ceux qui cherchent à faire du Portugal leur résidence principale grâce à des revenus passifs.

En revanche, le Portugal Golden Visa convient aux investisseurs qui privilégient la flexibilité et préfèrent une condition de résidence minimale. Il offre une voie plus courte vers la résidence et la citoyenneté en échange d'un investissement significatif dans l'économie portugaise.


À propos de Get Golden Visa


Get Golden Visa est une société de conseil en investissement sur mesure fondée en 2014. Elle aide les gens à obtenir une résidence et une citoyenneté supplémentaires en effectuant un investissement qualifiant en Europe, aux Amériques, aux Caraïbes et dans le reste du monde. Selon le programme choisi, ils offrent des services de conseil professionnel pour l'acquisition de biens immobiliers, la souscription de fonds, ou d'autres véhicules d'investissement. Les équipes d'experts locaux distinguent Get Golden Visa de ses concurrents car elles offrent des services de conseil indépendants et accompagnent les investisseurs tout au long de leur parcours. Avec des bureaux locaux à Lisbonne, Athènes, Istanbul et Londres et diverses associations internationales, Get Golden Visa offre des conseils transparents avec une approche sur mesure et flexible.

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