नई किराया सहायता योजना और आवास ऋण

उपायों का उद्देश्य वित्तीय कठिनाइयों वाले परिवारों को यूरिबोर को अनुक्रमित परिवर्तनीय दर के साथ आवास ऋण पर ब्याज दरों में वृद्धि से निपटने में मदद करना है, साथ ही किराए पर लेने का समर्थन करने के उपाय भी हैं।

“सरकार वर्तमान भू-राजनीतिक और भू-आर्थिक संदर्भ से अवगत है, जिसने हाल के वर्षों में उच्चतम मुद्रास्फीति दर में अनुवाद किया है और इसके परिणामस्वरूप, जीवन की लागत में वृद्धि, अधिक तात्कालिक प्रतिक्रियाओं के एक नए सेट को मंजूरी देती है, जिसका उद्देश्य घरेलू आय और आवास तक पहुंच पर प्रत्यक्ष प्रभाव के साथ संदर्भित आर्थिक प्रभावों को दूर करना है,” सरकार सही ठहराती है।

इनके विषय में, नई व्यवस्था यह प्रावधान करती है कि 38,632 यूरो (6 वें आईआरएस ब्रैकेट) तक की कर योग्य आय वाले किरायेदार और 35% के बराबर या उससे अधिक की प्रयास दर वाले किरायेदार 200 यूरो तक के मासिक समर्थन के हकदार हैं, जिसका भुगतान प्रत्येक महीने की 20 तारीख तक किया जाता है, 1 जनवरी से पूर्वव्यापी प्रभाव के साथ और यह 2028 के अंत तक पांच साल तक रहेगा।

क्रेडिट के विषय में, कार्यकारी बताते हैं कि उपायों का उद्देश्य क्रेडिट समझौतों में संदर्भ सूचकांक में वृद्धि के प्रभाव से उत्पन्न होने वाले “डिफ़ॉल्ट के जोखिम को कम करना” है, अर्थात् प्रयास दर के आधार पर।

इस संदर्भ में, सूचकांक एक निश्चित सीमा से अधिक होने पर अस्थायी ब्याज सब्सिडी के रूप में, स्थायी स्वयं के आवास की खरीद या निर्माण के लिए ऋण समझौतों के उधारकर्ताओं के लिए समर्थन बनाया जाता है।

अंत में, शासन यह निर्धारित करता है कि, जब क्रेडिट अनुबंध स्थायी आवास के अधिग्रहण या निर्माण के लिए अभिप्रेत है, तो बैंक को उपभोक्ता को एक परिवर्तनशील, निश्चित या मिश्रित ब्याज दर पद्धति का चयन करने की अनुमति देनी चाहिए।

कार्यकारी का तर्क है, “इन उपायों के माध्यम से, परिवारों की सुरक्षा और उनकी डिस्पोजेबल आय बढ़ाने के ठोस उद्देश्य के साथ, सभी को सभ्य आवास की गारंटी देने की राष्ट्रीय योजना की प्राप्ति गहरी हो गई है।”