घर की कीमतें बढ़ रही हैं

पुर्तगाल में बिक्री के लिए मकान लगातार महंगे होते जा रहे हैं (हालांकि धीमी गति से), जिससे आवास की सामर्थ्य की समस्या और बढ़ गई है जो वर्तमान में देश को परेशान कर रही है।

आदर्शवादी मूल्य सूचकांक से पता चलता है कि पुर्तगाल में घर की कीमतें पिछली तिमाही की तुलना में वर्ष की दूसरी तिमाही में 2.8% बढ़ीं, एक प्रवृत्ति जिसने जून के अंत में आवास की औसत लागत 2,683 यूरो प्रति वर्ग मीटर (यूरो/एम 2) निर्धारित की।

यह परिदृश्य लगभग पूरे पुर्तगाली क्षेत्र में दिखाई देता है, क्योंकि अप्रैल और जून के बीच 18 जिलों की राजधानियों में घर अधिक महंगे हो गए, जिसमें पोंटा डेलगाडा ने वृद्धि (8%) की अगुवाई की। लिस्बन (1.3%) और पोर्टो (0.9%) में भी मकान महंगे हो गए। वार्षिक बदलाव के संबंध में, देश में घर की कीमतों में 7% की वृद्धि

प्रतिनिधि नमूनों के साथ 19 जिलों की राजधानियों का विश्लेषण करने पर, ऐसा प्रतीत होता है कि 18 शहरों में घरों की कीमतें बढ़ीं, जिसमें पोंटा डेलगाडा (8%) सबसे आगे रहे। इसके बाद विसेउ (5.6%), ब्रागांका (4.7%), सैंटेरेम (4.5%), लीरिया (4.5%), सेतुबल (3.9%), फंचल (3.9%), बेजा (3.9%), गार्डा (3.8%), एवोरा (3.5%), फ़ारो (1.8%), एवेइरो (1.5%), कैस्टेलो ब्रैंको (1.4%), लिस्बन (1.3%), पोर्टो (0.9%), विला रियल (0.8%), पोर्टलेग्रे (0.6%) और कोयम्बटूर (0.6%)

दूसरी ओर, वियाना डो कास्टेलो में कीमतों में 4.3% की गिरावट आई, जो एकमात्र जिला राजधानी है, जहां बिक्री के लिए घर वर्ष की दूसरी तिमाही में सस्ते हो गए।

लिस्बन वह शहर बना हुआ है जहाँ घर खरीदना सबसे महंगा है: 5,642 यूरो प्रति वर्ग मीटर (यूरो/एम 2)। पोर्टो (3,578 यूरो/एम 2) और फंचल (3,388 यूरो/एम 2) क्रमशः दूसरे और तीसरे स्थान पर हैं। इसके बाद फ़ारो (2,979 यूरो/एम 2), अवेइरो (2,534 यूरो/एम 2), सेतुबल (2,391 यूरो/एम 2), एवोरा (2,162 यूरो/एम 2), पोंटा डेलगाडा (1,932 यूरो/एम 2), कोयम्बटूर (1,878 यूरो/एम 2), वियाना डो कैस्टेलो (1,804 यूरो/एम 2), विसेउ (1,878 यूरो/एम 2), विसेउ (1,534 यूरो/एम 2), लीरिया (1,520 यूरो/एम 2), विला रियल (1,268 यूरो/एम 2) और सैंटेरेम (1,254 यूरो/एम 2)

घर खरीदने के लिए सबसे किफायती शहर गार्डा (802 यूरो/एम 2), पोर्टलेग्रे (805 यूरो/एम 2), कास्टेलो ब्रैंको (908 यूरो/एम 2), बेजा (944 यूरो/एम 2), ब्रागांका (975 यूरो/एम 2) हैं।

जिलों और द्वीपों का विश्लेषण करते हुए, खरीदने के लिए घरों की कीमतों में सबसे बड़ी बढ़ोतरी ब्रागा (9.1%), साओ मिगुएल द्वीप (8.4%), पिको द्वीप (6.1%), मदीरा द्वीप (4.8%), टेरसीरा द्वीप (4.3%), कैस्टेलो ब्रैंको (4.2%), सैंटेरेम (3.1%), सेतुबल (3.1%), पोर्टो (2.9%) में हुई। विसेउ (2.5%), साओ जॉर्ज द्वीप (2.5%), एवोरा (2.3%), लिस्बन (2.2%) और पोर्टलेग्रे (2.1%)। 2% से कम मूल्य वृद्धि के साथ लीरा (1.7%), फ़ारो (1.6%), बेजा (1.3%), एवेइरो (1.3%) और विला रियल (1.1%) हैं।

विश्लेषण किए गए 26 जिलों और द्वीपों में से, बिक्री के लिए आवास केवल चार क्षेत्रों में सस्ते हो गए, जैसे कि वियाना डो कास्टेलो (-3.8%), गार्डा (-3.6%), फैयल द्वीप (-2.9%), और पोर्टो सैंटो द्वीप (-1.2%)। ब्रागांका (0.4%), सांता मारिया द्वीप (0.3%), और कोयम्बटूर (-0.1%) में, इस अवधि के दौरान घर की कीमतें स्थिर रहीं।

घर खरीदने के लिए सबसे महंगे जिलों की रैंकिंग का नेतृत्व लिस्बन (4,096 यूरो/एम 2) करता है, इसके बाद फ़ारो (3,373 यूरो/एम 2), मदीरा द्वीप (3,107 यूरो/एम 2), पोर्टो (2,656 यूरो/एम 2), सेतुबल (2,548 यूरो/एम 2), पोर्टो सैंटो द्वीप (2,247 यूरो/एम 2), साओ मिगुएल द्वीप (1,767 यूरो/एम 2)), एवेइरो (1,709 यूरो/एम 2), ब्रागा (1,659 यूरो/एम 2), लीरिया (1,631 यूरो/एम 2), पिको द्वीप (1,458 यूरो/एम 2), सांता मारिया द्वीप (1,418 यूरो/एम 2), कोयम्बटूर (1,409 यूरो/एम 2), वियाना डो कास्टेलो (1,381 यूरो/एम 2), एवोरा (1,303 यूरो/एम 2) एम 2), फेयल द्वीप (1,276 यूरो/एम 2), साओ जॉर्ज द्वीप (1,249 यूरो/एम 2), टेरेसीरा द्वीप (1,224 यूरो/एम 2) और सैंटेरेम (1,171 यूरो/एम 2)।

घर खरीदने के लिए सबसे किफायती मूल्य गार्डा (683 यूरो/एम 2), पोर्टलेग्रे (733 यूरो/एम 2), कास्टेलो ब्रैंको (867 यूरो/एम 2), ब्रागांका (880 यूरो/एम 2), विला रियल (983 यूरो/एम 2), बेजा (1,085 यूरो/एम 2) और विसेउ (1,121 यूरो/एम 2) में हैं।