हालांकि पिछले तीन महीनों में 14 शहरों में कीमतों में गिरावट दर्ज की गई है, लेकिन 57% शहरों में इसका उल्टा व्यवहार दिखाई देता है। दुबई वार्षिक वृद्धि में सबसे आगे है और लिस्बन शीर्ष 10 में भी है

।

रियल एस्टेट एजेंसी नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट के अनुसार, मुख्य शहरी बाजारों में 2023 की दूसरी तिमाही में लक्जरी घर की कीमतों में वृद्धि बढ़ी, जो 2021 से पुर्तगाली क्विंटेला+पेनाल्वा की भागीदार रही है और आइडियलिस्टा द्वारा रिपोर्ट की गई है।

अध्ययन में कहा गया है कि “1.5% की औसत वार्षिक वृद्धि मामूली बनी हुई है और 2021 की अंतिम तिमाही में देखे गए 10.2% के हालिया शिखर से काफी नीचे है, लेकिन 2022 की तीसरी तिमाही के बाद सबसे मजबूत विकास दर है"। इसके अलावा, और एक सामान्य विश्लेषण में, “57% बाजारों ने पिछले तीन महीनों में कीमतों में वृद्धि दर्ज की और पिछले 12 महीनों में 59% की वृद्धि दर्ज की

"।

लक्जरी आवासीय बाजार

12 महीने की वृद्धि के मामले में, लिस्बन (4.7%) सबसे तेजी से बढ़ते लक्जरी आवासीय बाजारों में शीर्ष 10 में है, जिसका नेतृत्व दुबई (48.8%) कर रहा है। अमीरात लगातार आठवीं तिमाही में रैंकिंग में अपना शीर्ष स्थान बनाए हुए है - 2020 की तीसरी तिमाही में निचले स्तर पर पहुंचने के बाद से दुबई में कीमतों में 225% की वृद्धि हुई है

। वार्षिक वृद्धि तालिका में

टोक्यो (26.2%) और मनीला (19.9%) क्रमशः दूसरे और तीसरे स्थान पर काबिज हैं। मियामी, शंघाई, मुंबई, मैड्रिड और नैरोबी

भी पुर्तगाली राजधानी से पहले हैं।

क्विंटेला+पेनाल्वा के संस्थापक भागीदार फ्रांसिस्को क्विंटेला ने कहा: “पुर्तगाल में लक्जरी बाजार अपेक्षाकृत नया बाजार है, लेकिन इसकी भारी मांग है। इस बाजार क्षेत्र के समेकन को मुख्य रूप से विदेशी ग्राहकों के निवेश से, बल्कि पुर्तगाली ग्राहकों द्वारा भी समर्थन दिया गया है। इस अर्थ में, तथाकथित लक्जरी बाजार में आने वाले वर्षों में संभावित वृद्धि होगी

”।