Vaikka 14 kaupungissa hinnat ovat laskeneet viimeisten kolmen kuukauden aikana, 57 prosentissa kaupungeista tilanne on päinvastainen. Dubai johtaa vuotuista kasvua, ja myös Lissabon on 10 parhaan joukossa.

Luksusasuntojen hintojen kasvu kasvoi vuoden 2023 toisella neljänneksellä tärkeimmillä kaupunkimarkkinoilla, ilmenee kiinteistövälitystoimisto Knight Frankin raportista, joka vuodesta 2021 lähtien on ollut portugalilaisen Quintela+Penalvan kumppani ja josta idealista raportoi.

Tutkimuksessa todetaan, että "keskimääräinen 1,5 prosentin vuotuinen kasvu on edelleen vaatimatonta ja jää selvästi alle vuoden 2021 viimeisellä neljänneksellä nähdyn viimeaikaisen 10,2 prosentin huippulukeman, mutta se on voimakkain kasvuvauhti sitten vuoden 2022 kolmannen neljänneksen". Lisäksi ja yleisessä analyysissä "57 prosenttia markkinoista kirjasi hintojen nousun viimeisten kolmen kuukauden aikana ja 59 prosenttia viimeisten 12 kuukauden aikana".

Luksusasuntomarkkinat

12 kuukauden kasvulla mitattuna Lissabon (4,7 %) on 10 nopeimmin kasvavan luksusasuntomarkkinan joukossa, jota johtaa edelleen Dubai (48,8 %). Emiraatti säilyttää kärkipaikkansa rankingissa kahdeksannen peräkkäisen vuosineljänneksen ajan - Dubain hinnat ovat nousseet 225 prosenttia sen jälkeen, kun ne olivat alhaisimmillaan vuoden 2020 kolmannella vuosineljänneksellä.

Tokio (26,2 %) ja Manila (19,9 %) ovat vuotuisen kasvutaulukon toisella ja kolmannella sijalla. Myös Miami, Shanghai, Mumbai, Madrid ja Nairobi edeltävät Portugalin pääkaupunkia.

Francisco Quintela, Quintela + Penalvan perustajaosakas, sanoi: "Luksusmarkkinat ovat Portugalissa suhteellisen uudet markkinat, mutta niillä on valtava kysyntä. Tämän markkinaraon vahvistumista ovat tukeneet pääasiassa ulkomaisten asiakkaiden, mutta myös portugalilaisten asiakkaiden tekemät investoinnit. Tässä mielessä niin sanotuilla luksusmarkkinoilla on potentiaalista kasvua tulevina vuosina".