यदि देश में घर के निर्माण में तेजी नहीं आती है, तो सब कुछ इंगित करता है कि घर की कीमतों में वृद्धि जारी रहेगी, खासकर क्योंकि अब एक अतिरिक्त कारक है जो मांग को उत्तेजित करता है: बंधक पर ब्याज दरों में गिरावट।

दिसंबर की शुरुआत में प्रकाशित अपने सबसे हालिया आर्थिक दृष्टिकोण में, आर्थिक सहयोग और विकास संगठन (OECD) दुनिया की मुख्य उन्नत अर्थव्यवस्थाओं में आवास की लागत में वृद्धि का विवरण देता है। अक्टूबर में 6.5% की वार्षिक वृद्धि के साथ पुर्तगाल ने घर की कीमतों में पांचवीं सबसे बड़ी वृद्धि दर्ज की। पुर्तगाल से भी बदतर यूनाइटेड किंगडम (7.1%), कनाडा (7.1%), ऑस्ट्रेलिया (6.7%) और लातविया (6.6%)

हैं।

“हाल के वर्षों में आवास की आपूर्ति में जनसंख्या वृद्धि नहीं हुई है, जो आप्रवासन के कारण हुई है। महामारी के बाद आवास की मजबूत मांग और श्रम गतिशीलता में सुधार ने कीमतों को उच्च (...) बनाए रखने में मदद की है और यूनाइटेड किंगडम, कनाडा, ऑस्ट्रेलिया, लाटविया और पुर्तगाल सहित कई उन्नत अर्थव्यवस्थाओं में आवास किराए में मजबूत वृद्धि हुई है”, दस्तावेज़ में ओईसीडी बताते हैं। कई देशों में मौद्रिक नीति के प्रतिबंधात्मक होने के बावजूद ऐसा हुआ — यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि यूरोपीय सेंट्रल बैंक (ECB) ने केवल जून में ब्याज दरों को कम करना शुरू किया था, जिसने दिसंबर तक 100 अंकों की कटौती की थी।