"È un'opportunità per la Regione Autonoma di Madeira, un'opportunità per l'economia di Madeira, un'opportunità per un settore in piena crescita", ha detto il Segretario di Economia, Rui Barreto, sottolineando che le prospettive degli agenti immobiliari sono di "fiducia" e "crescita".

Il segretario di stato, che stava parlando all'apertura di un seminario sui visti d'oro a Funchal, ritiene che i recenti cambiamenti nel programma del permesso di soggiorno per investimenti (ARI), che escludono Lisbona e Porto, sono una "enorme opportunità" per Madeira.

I cittadini che hanno fatto acquisti superiori a 500.000 euro nella regione autonoma dal 2017, sotto l'ARI, sono per lo più russi e americani, con brasiliani, cinesi, sudafricani e boliviani anche registrati.

"Stiamo parlando di investimenti nella zona residenziale di lusso, ma il governo regionale è anche preoccupato per l'offerta nel mercato immobiliare per i residenti e le persone che hanno un basso reddito", ha detto Rui Barreto, ammettendo che i visti d'oro gonfiano il prezzo delle case.

Il segretario dell'economia ha sottolineato che il Piano di recupero e resilienza (RRP) per Madeira prevede 136 milioni di euro per la costruzione di alloggi a prezzi controllati e il sostegno agli affitti.

Secondo i dati del Servizio Stranieri e Frontiere (SEF) rilasciati a gennaio, gli investimenti catturati attraverso i visti d'oro sono aumentati del 52 per cento a livello nazionale nel mese di dicembre, rispetto allo stesso periodo del 2020, a 42,1 milioni di euro.

Nel dicembre 2020, l'investimento ammontava a 27,7 milioni di euro.

Rispetto al novembre 2021 (46,6 milioni di euro), l'importo raccolto attraverso il programma di permesso di soggiorno per investimenti è diminuito del 9,6 per cento.

In termini cumulativi, l'investimento tramite i visti d'oro è sceso del 28,7 per cento l'anno scorso, rispetto al 2020, a 460,8 milioni di euro.

Da quando il programma di concessione di ARI è stato lanciato nell'ottobre 2012, 6.099.799.479,59 euro sono stati raccolti attraverso questo strumento. Di questo importo, la maggior parte corrisponde all'acquisto di beni immobili, che ha totalizzato 5.507.194.225,00 euro fino a dicembre, e l'acquisizione per la riabilitazione urbana ammonta a 362.502.992,45 euro.

L'investimento risultante dal trasferimento di capitale è di 592.605.254,59 euro.

In più di nove anni, sono stati concessi 9.585 visti per l'acquisto di immobili, di cui 1.009 per la riqualificazione urbana.

Ci sono stati 649 visti concessi per trasferimenti di capitale e 20 per la creazione di posti di lavoro.

Dall'inizio del programma sono stati concessi 17.221 permessi di soggiorno a famiglie raggruppate, di cui 1.171 nel 2021.