António Costa ha recentemente annunciato la fine del regime dei residenti non abituali (NHR) in Portogallo, una decisione che ha lasciato il mercato sotto shock, secondo quanto riportato da idealista. Oltre a suscitare preoccupazioni in Portogallo, la notizia ha varcato il confine e ha raggiunto rapidamente la Spagna, che si sta preparando a creare un nuovo regime di sgravi fiscali per gli ex residenti.

"La Spagna ha immediatamente approfittato di questo episodio per pubblicizzare il suo programma, simile a quello portoghese, perché riconosce di aver perso un concorrente molto competitivo", avverte Jorge Bota, presidente dell'Associazione delle società di consulenza e valutazione immobiliare (ACAI), in dichiarazioni a idealista/news.

"Il Portogallo sta chiaramente perdendo un fattore di attrazione del personale, soprattutto in un momento in cui l'economia ne ha bisogno, sia per il basso tasso di disoccupazione, sia per l'incapacità di trattenere i nostri talenti o per il valore aggiunto dei settori in cui operano economicamente", aggiunge.

Secondo il managing partner della società di consulenza B. Prime, la fine dell'NHR in Portogallo "avrà sicuramente un impatto" sul settore immobiliare nazionale, "poiché si tratta di una nicchia di mercato attiva soprattutto negli sviluppi residenziali di fascia alta".

Tuttavia, afferma l'esperto, non sarà una misura come questa "a risolvere il problema degli alloggi per i portoghesi". "Stiamo parlando di un piccolo numero di persone all'anno", spiega.

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