Oltre a rappresentare un nuovo valore record in termini assoluti, si tratta del maggiore aumento su base annua da novembre.

L'INE rivela che una "variazione più intensa" è stata osservata nella Regione Autonoma di Madeira, dove il valore mediano della valutazione bancaria delle abitazioni è aumentato del 19,1%, e che non si è registrato un calo su base annua in nessuna regione.

Tuttavia, ciò non significa che il mercato immobiliare non si stia raffreddando. L'evoluzione registrata a febbraio nella valutazione bancaria delle abitazioni è stata la terza più bassa su base annua da novembre 2016.

I dati dell'INE rivelano inoltre che, a febbraio, il valore mediano di valutazione bancaria degli appartamenti è aumentato del 4,75% rispetto a febbraio 2023, attestandosi a 1.741 euro al metro quadro. Si tratta del secondo aumento più basso su base annua da novembre 2016.

"I valori più alti sono stati osservati nella Grande Lisbona (2.319 euro/m2) e nell'Algarve (2.096 euro/m2), mentre il Centro ha registrato il valore più basso (1.162 euro/m2)", rivela il comunicato dell'INE, evidenziando anche che la Regione Autonoma di Madeira ha presentato "la crescita più significativa su base annua (19,6%) e l'Algarve la più bassa rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente (0,7%)".

Nel segmento delle abitazioni, la tendenza è diversa, con il valore mediano della valutazione bancaria che ha registrato il terzo mese consecutivo di aumento su base annua, culminato in un aumento annuale del 7,24% a febbraio, a 1.230 euro/m2.

"I valori più alti sono stati osservati in Algarve (2.218 euro/m2) e nella Grande Lisbona (2.185 euro/m2), mentre il Centro e l'Alentejo hanno registrato i valori più bassi (rispettivamente 952 euro/m2 e 1.040 euro/m2). La Regione Autonoma di Madeira ha registrato la crescita più alta su base annua (15,1%), mentre la più bassa è stata registrata nella Grande Lisbona (2,6%)", afferma l'INE in un comunicato.