Oprócz tego, że jest to nowa rekordowa wartość w wartościach bezwzględnych, jest to największy wzrost rok do roku od listopada.

INE ujawnia, że "bardziej intensywne zróżnicowanie" zaobserwowano w Autonomicznym Regionie Madery, gdzie mediana wartości bankowej wyceny mieszkań wzrosła o 19,1%, a w żadnym regionie nie odnotowano spadku rok do roku.

Nie oznacza to jednak, że rynek nieruchomości nie ulega ochłodzeniu. Odnotowana w lutym ewolucja bankowej wyceny mieszkań była trzecim najniższym wskaźnikiem rok do roku od listopada 2016 roku.

Z danych INE wynika również, że w lutym mediana bankowej wyceny mieszkań wzrosła o 4,75% w porównaniu do lutego 2023 r. i wyniosła 1 741 euro za metr kwadratowy. Był to drugi najniższy wzrost rok do roku od listopada 2016 roku.

"Najwyższe wartości zaobserwowano w Wielkiej Lizbonie (2.319 euro/m2) i w Algarve (2.096 euro/m2), przy czym Centrum odnotowało najniższą wartość (1.162 euro/m2)", ujawnia oświadczenie INE, podkreślając również, że Autonomiczny Region Madery odnotował "najbardziej znaczący wzrost rok do roku (19,6%), a Algarve najniższy w porównaniu z tym samym okresem poprzedniego roku (0,7%)".

W segmencie mieszkaniowym trend jest inny, a mediana wartości wyceny bankowej odnotowuje trzeci z rzędu miesiąc wzrostu rok do roku, który zakończył się rocznym wzrostem o 7,24% w lutym do 1.230 euro/m2.

"Najwyższe wartości odnotowano w regionie Algarve (2.218 euro/m2) i Wielkiej Lizbonie (2.185 euro/m2), a najniższe w regionach Centrum i Alentejo (odpowiednio 952 euro/m2 i 1.040 euro/m2). Autonomiczny Region Madery wykazał najwyższy wzrost rok do roku (15,1%), a najniższy odnotowano w Wielkiej Lizbonie (2,6%)", czytamy w oświadczeniu INE.