La scorsa settimana, The Portugal News ha intervistato Erik de Vlieger, fondatore e amministratore delegato di Carvoeiro Branco, evidenziando il problema dell'eccessiva saturazione dell'Algarve di proprietà turistiche, conseguenza del fatto che gli sviluppatori stranieri si concentrano esclusivamente sulla costruzione di unità turistiche. Carvoeiro Branco riconosce l'importanza dello sviluppo residenziale e sta ponendo maggiore enfasi su quest'area, pur continuando a mantenere una forte presenza nel settore turistico. Erik ha dichiarato: "Ci siamo resi conto della necessità di svilupparci per la comunità di cui facciamo parte, poiché c'è una carenza di alloggi sia per i residenti portoghesi che per i lavoratori internazionali, e questa situazione deve cambiare. Naturalmente, continuiamo a impegnarci nella creazione di splendidi resort, come Primelife e l'imminente progetto The Court, entrambi a Carvoeiro". Tuttavia, gli alloggi a prezzi accessibili rimangono una delle nostre principali priorità.


Carvoeiro Branco gestisce attualmente circa 25 progetti, con 7 in costruzione, mantenendo un mix equilibrato di edifici di lusso e appartamenti residenziali a prezzi accessibili in tutta l'Algarve centrale. A Lagoa, dove si trova l'ufficio di Carvoeiro Branco, Erik e il suo team si stanno concentrando sul progetto Vale da Pipa Residence - 304 appartamenti a prezzi accessibili e 20 lotti alla periferia del comune. Erik ha spiegato: "Stiamo lavorando diligentemente per dare vita a questo tipo di progetti, poiché Lagoa ha bisogno di alloggi per i suoi cittadini, ma stiamo aspettando di iniziare fino a quando non avremo ricevuto la necessaria licenza edilizia". Questo moderno sviluppo è stato progettato sia per residenze permanenti che per case vacanza.


A Portimão, Carvoeiro Branco è coinvolto in due progetti distinti che coprono un'ampia fascia del mercato immobiliare. Il primo è il progetto della Vecchia Fabbrica di Sardine, situato nella zona di Riverside. Sebbene il suo futuro utilizzo non sia ancora stato deciso, lo spazio ha il potenziale per ospitare fino a 100 appartamenti moderni e di alto valore, anche se non è stata presa una decisione definitiva. Inoltre, un lotto acquisito di recente è destinato ad alloggi a prezzi più accessibili per i residenti. "Abbiamo acquistato un blocco di proprietà in cui intendiamo costruire 96 appartamenti a prezzi ragionevoli destinati specificamente ai residenti, e sono molto entusiasta di questo progetto", ha dichiarato l'amministratore delegato. Erik ha inoltre espresso il forte desiderio di sviluppare un maggior numero di unità abitative a prezzi accessibili ad Albufeira, riconoscendo la "massiccia necessità di alloggi a prezzi accessibili in questa città dell'Algarve".

Uno dei progetti più importanti di Carvoeiro Branco è "The Court" a Salicos, di cui Erik è particolarmente entusiasta grazie ai suoi fantastici servizi, alla posizione privilegiata e al fatto che metà del complesso è costituito da appartamenti a prezzi ragionevoli. Questo resort orientato allo sport sarà caratterizzato da 104 monolocali, bilocali e trilocali, oltre che da un'ampia gamma di strutture sportive, tra cui un campo da paddle, una palestra, una sauna, campi da calcio e piscine interne ed esterne, che lo rendono una destinazione adatta alle famiglie. Come ha sottolineato l'amministratore delegato, "il complesso Court si concentra principalmente sullo sport, quindi abbiamo bilanciato questi servizi con una posizione privilegiata e prezzi competitivi per creare la casa ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano i comfort moderni, un tocco di tradizione e straordinarie esperienze all'aperto". Secondo Erik, gli appartamenti saranno disponibili sul mercato alla fine di settembre o all'inizio di ottobre, mentre la costruzione inizierà più avanti nel corso dell'anno.


Un altro progetto che Carvoeiro Branco lancerà a breve è Match Lagoa, che si discosta dai tradizionali sviluppi abitativi e si concentra sulla creazione di una struttura di prim'ordine per squadre di calcio professionistiche ad alte prestazioni. Questo prestigioso complesso sarà caratterizzato da un hotel a due piani con 54 camere, un ristorante/Club House per le riunioni e i pasti delle squadre, una piscina all'aperto per il tempo libero e il recupero degli atleti e due campi da calcio ibridi all'aperto all'avanguardia per gli allenamenti d'élite. "Match Lagoa è una svolta per Lagoa e Carvoeiro; diventerà un complesso sportivo di alto livello, che attirerà i principali club di tutto il mondo", ha spiegato l'imprenditore olandese. E ha aggiunto: "Con ospiti tutto l'anno, questa iniziativa contribuirà a stabilizzare l'economia dei 12 mesi, un tipo di turismo che siamo entusiasti di sostenere".

Oltre alle iniziative già citate, Carvoeiro Branco sta portando avanti altri progetti di rilievo, come l'Arade Premium Village a Ferragudo, dove è già stato venduto quasi il 70% delle unità, e Primelife a Carvoeiro, che ha raggiunto il 60% delle vendite di appartamenti. Con così tanti progetti in corso e sviluppi futuri previsti, Carvoeiro Branco rimane molto attivo nella regione. Ognuno di questi nuovi sviluppi comporta un approccio unico e una serie di sfide, ma come sottolinea Erik de Vlieger: "La cosa più importante è che facciamo sempre la nostra parte per migliorare le opzioni e la qualità degli alloggi in Algarve".