La semana pasada, The Portugal News entrevistó a Erik de Vlieger, fundador y director general de Carvoeiro Branco, donde destacó el problema de la sobresaturación de viviendas turísticas en el Algarve, consecuencia de que los promotores extranjeros se centren exclusivamente en la construcción de unidades turísticas. Carvoeiro Branco reconoce la importancia del desarrollo residencial y está haciendo mayor hincapié en este ámbito, al tiempo que sigue manteniendo una fuerte presencia en el sector turístico. Erik declaró: "Nos dimos cuenta de la necesidad de desarrollar para la comunidad de la que formamos parte, ya que hay escasez de viviendas tanto para los residentes portugueses como para los trabajadores internacionales, y eso tiene que cambiar. Por supuesto, seguimos comprometidos con la creación de hermosos complejos turísticos, como Primelife y el próximo proyecto The Court, ambos en Carvoeiro". Sin embargo, la vivienda asequible sigue siendo una de nuestras principales prioridades.
Carvoeiro Branco gestiona actualmente unos 25 proyectos, con 7 en construcción, manteniendo una mezcla equilibrada de edificios de lujo y apartamentos residenciales asequibles en todo el centro del Algarve. En Lagoa, donde se encuentra la oficina de Carvoeiro Branco, Erik y su equipo se están centrando en el proyecto de la Residencia Vale da Pipa: 304 apartamentos asequibles y 20 parcelas en las afueras del municipio. Erik explicó: "Estamos trabajando con diligencia para dar vida a este tipo de proyectos, ya que Lagoa necesita viviendas para sus ciudadanos, pero estamos esperando para empezar hasta que recibamos la licencia de obras necesaria". Esta moderna urbanización está pensada tanto para residencias permanentes como para viviendas vacacionales.
En Portimão, Carvoeiro Branco participa en dos proyectos distintos que abarcan una amplia gama del mercado inmobiliario. El primero es el proyecto de la Antigua Fábrica de Sardinas, situado en la zona de Riverside. Aunque aún no se ha decidido su uso futuro, el espacio tiene potencial para albergar hasta 100 apartamentos modernos y de alto valor, aunque aún no se ha tomado una decisión definitiva. Además, una parcela adquirida recientemente está destinada a viviendas más asequibles dirigidas a residentes. "Hemos comprado un bloque inmobiliario en el que pensamos construir 96 apartamentos a precios razonables destinados específicamente a los residentes, y estoy muy ilusionado con este proyecto", declaró el Director General. Erik también expresó su firme deseo de desarrollar más unidades residenciales asequibles en Albufeira, reconociendo la "enorme necesidad de viviendas asequibles en esa ciudad del Algarve".
Uno de los proyectos más destacados de Carvoeiro Branco es "The Court", en Salicos, que entusiasma especialmente a Erik por sus fantásticas instalaciones, su ubicación privilegiada y el hecho de que la mitad del complejo esté formado por apartamentos a precios razonables. Este complejo orientado al deporte contará con 104 estudios, apartamentos de uno y dos dormitorios, además de una amplia gama de instalaciones deportivas, como pista de pádel, gimnasio, sauna, campos de fútbol y piscinas cubiertas y al aire libre, lo que lo convierte en un destino ideal para familias. Como ha destacado el Consejero Delegado, "el principal objetivo del complejo Court es el deporte, por lo que hemos equilibrado estas comodidades con una ubicación privilegiada y precios competitivos para crear el hogar ideal para familias y parejas que aprecian las comodidades modernas, un toque de tradición y experiencias extraordinarias al aire libre". Según Erik, los apartamentos estarán disponibles en el mercado a finales de septiembre o principios de octubre, y la construcción comenzará a finales de año.
Otro proyecto que Carvoeiro Branco lanzará próximamente es Match Lagoa, que se aleja de las urbanizaciones tradicionales y se centra en la creación de una instalación de primer orden para equipos de fútbol profesional de alto rendimiento. Este prestigioso complejo contará con un hotel de dos plantas con 54 habitaciones, un restaurante/Club House para las reuniones y cenas de los equipos, una piscina exterior para el ocio y la recuperación de los atletas, y dos campos de fútbol híbridos exteriores de última generación para el entrenamiento de élite. "Match Lagoa cambiará las reglas del juego para Lagoa y Carvoeiro; se convertirá en un complejo deportivo de primer orden, que atraerá a grandes clubes de todo el mundo", explicó el empresario holandés. Y añadió: "Con huéspedes durante todo el año, esta iniciativa contribuirá a estabilizar la economía de 12 meses, un tipo de turismo que estamos encantados de apoyar".
Además de las iniciativas mencionadas, Carvoeiro Branco está avanzando en otros proyectos notables, como Arade Premium Village, en Ferragudo, donde casi el 70% de las unidades ya están vendidas, y Primelife, en Carvoeiro, que ha alcanzado el 60% de sus ventas de apartamentos. Con tantos proyectos en curso y futuros desarrollos previstos, Carvoeiro Branco se mantiene muy activo en la región. Cada uno de estos nuevos desarrollos aporta un enfoque único y su propio conjunto de retos, pero como subraya Erik de Vlieger, "lo más importante es que siempre ponemos de nuestra parte para mejorar las opciones y la calidad de la vivienda en el Algarve".