Un'ordinanza congiunta delle Segreterie regionali per l'Agricoltura e l'Alimentazione e per l'Ambiente e l'Azione per il Clima, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale, riconosce come "azione di rilevante interesse pubblico" il progetto di riabilitazione e ampliamento del vecchio hotel situato nella parrocchia di Candelária, nel comune di Ponta Delgada, sull'isola di São Miguel, "attraverso l'elaborazione di uno Studio di Impatto Ambientale che risulti in una Dichiarazione di Impatto Ambientale favorevole o condizionatamente favorevole".

La decisione è giustificata dall'importanza dell'investimento e dal fatto che l'intervento previsto "non può essere realizzato in aree non integrate nella Riserva ecologica".

Secondo la pubblicazione, la società Constellation Version, S.A. intende ristrutturare e ampliare l'hotel e l'esecutivo regionale (PSD/CDS-PP/PPM) ritiene "che si tratti di un punto strategico che può incrementare le visite all'isola di São Miguel, più precisamente al punto panoramico Vista do Rei".


"L'edificio in questione è attualmente abbandonato e in grave stato di degrado, e il progetto proposto mira a minimizzare l'impatto dell'intervento, mantenendo e rispettando l'aspetto dell'edificio esistente", si legge.

Nell'ordinanza si legge che, oltre alla necessità di restaurare l'immobile, "è necessario ristrutturarlo per garantire che l'esercizio sia redditizio e non permetta le inadempienze che sono culminate nella chiusura e nel successivo abbandono, per cui gli spazi necessari alla fruizione da parte degli ospiti devono essere più ampi, prevedendo quindi una riformulazione degli spazi interni ed esterni".

"Investimento significativo"

La ristrutturazione dell'edificio "richiede un investimento significativo da parte della società Constellation Version, S.A., e a garanzia della sua operatività, si prevede di ampliare la superficie attuale di circa il 20%, con l'obiettivo di aumentare il numero di camere dell'hotel, oltre ad offrire spazi commerciali".

Tuttavia, prosegue il testo, il sito dell'intervento rientra nel Piano Regolatore Comunale di Ponta Delgada, in sovrapposizione con Terreni Rurali - Spazi Forestali, e l'area oggetto dell'intervento "si sovrappone anche a una piccola parte del limite esterno del Parco Naturale di Ilha de São Miguel".

"Per questo motivo, l'attuazione del progetto in questione dipende necessariamente dal riconoscimento come azione di rilevante interesse pubblico", si legge nel documento firmato dai segretari regionali per l'Agricoltura e l'Alimentazione, António Ventura, e per l'Ambiente e l'Azione per il Clima, Alonso Miguel.

L'Hotel Monte Palace, aperto nel 1989 e con oltre 100 dipendenti, ha chiuso poco dopo per mancanza di profitti.

L'edificio di cinque piani disponeva di due ristoranti, tre sale conferenze, un nightclub, un negozio, 88 camere, 52 junior suite, 27 camere doppie, quattro camere doppie con salotto, quattro suite di lusso e una suite presidenziale.

Situato accanto al belvedere Vista do Rei, con vista sulla laguna di Sete Cidades, l'hotel è stato sorvegliato 24 ore su 24 fino al 2010, ma in seguito è stato abbandonato, vandalizzato e saccheggiato.

Il Monte Palace, il primo hotel a cinque stelle delle Azzorre, ha vinto il premio come miglior hotel dell'anno in Portogallo nel 1990.

Alla fine del 2017, Level Constellation ha acquistato l'edificio e ha promesso di riaprire l'hotel, mantenendo il suo design architettonico.