Volgens een verklaring van Airbnb: "In een tijd waarin de regering nieuwe regels voor huisvesting bestudeert, maar die ook van invloed zijn op het regelgevend kader voor korte termijn verhuur, is het essentieel om de werkelijke impact op het leven van de Portugezen te begrijpen".

Volgens een intern onderzoek van Airbnb, en in tegenstelling tot de veronderstelling dat de meeste accommodatie in Portugal voornamelijk toebehoort aan grote vastgoedspeculanten en zich in grote stedelijke centra bevindt, verklaren 9 van de 10 verhuurders in Portugal dat de ruimte die zij adverteren op het platform in 2022 eigendom was van henzelf of hun familie.


Fundamenteel voor groei

"Accommodatie was, en is nog steeds, fundamenteel voor het herstel en de economische groei van Portugal en is verspreid over het hele land, van de grote steden tot de kleinste dorpjes: in 2022 was bijna twee derde van de nachten van kortetermijnaccommodatie die in Portugal via Airbnb werd geboekt, buiten Porto en Lissabon", stelt het bedrijf.

"Airbnb heeft samengewerkt met beleidsmakers in Portugal om haar betrokkenheid te tonen bij het helpen aanpakken van legitieme zorgen over huisvesting en de stijgende kosten van levensonderhoud. Airbnb erkent dat dichtbevolkte gebieden in Portugal te maken hebben met betaalbaarheid van huisvesting en zet zich in om evenwichtige oplossingen te vinden die lokale gezinnen en de lokale economie beschermen".

"Airbnb ondersteunt werk in de hele EU om regels voor korte termijn verhuur op te stellen die economische kansen bieden voor gewone verhuurders, maar ook overheden de informatie geven die ze nodig hebben om overmatig toerisme en speculanten die zorgen baren over lokale huisvesting in te dammen. Airbnb is van mening dat elke regelgeving eerlijk en op bewijs gebaseerd moet zijn en niet oneerlijk lokale gezinnen moet treffen ten koste van de traditionele gastvrijheid," aldus Juliette Langlais, Airbnb Directeur van Public Policy voor de EMEA regio.

Airbnb heeft opgeroepen tot eenvoudige, duidelijke regels voor gewone verhuurders en een gestroomlijnd proces voor het delen van gegevens met één toegangspunt in de hele EU. "Airbnb ondersteunt regelgeving die duidelijk onderscheid maakt tussen speculanten en incidentele verhuurders die de ruimte verhuren waarin ze wonen of die ze gebruiken. Volgens deze principes wil Airbnb blijven samenwerken met Portugal om gewone verhuurders in staat te stellen te profiteren van en deel te nemen aan de Europese toerisme economie, terwijl het overheden voorziet van de informatie die ze nodig hebben om effectieve beleidsvorming te ondersteunen en slechte actoren en overtoerisme te bestrijden".


Belang van verhuur voor inkomsten

Volgens hetzelfde interne onderzoek zegt bijna de helft van de verhuurders in Portugal dat het extra inkomen dat ze verdienen met verhuur hen helpt om hun woning te betalen en 50% zegt dat ze het geld dat ze verdienen op Airbnb gebruiken om rond te komen. Bijna een derde van de verhuurders verwacht het komende jaar meer gebruik te gaan maken van het geld dat zij verdienen met verhuur.

Verhuurders op Airbnb beschrijven verhuur als een aanvulling op hun hoofdactiviteit en dat het geld dat ze verdienen niet hun belangrijkste bron van inkomsten is. Bijna 70% van de verhuurders beschouwt verhuren niet als hun hoofdbezigheid en meer dan de helft geeft aan dat ze het geld dat ze verdienen gebruiken om huisverbeteringen of renovaties uit te voeren.

Author

Originally from the UK, Daisy has been living and working in Portugal for more than 20 years. She has worked in PR, marketing and journalism, and has been the editor of The Portugal News since 2019. Jornalista 7920

Daisy Sampson