Kopers uit het Verenigd Koninkrijk en Brazilië zijn het meest op zoek naar financiering voor hun huis in Portugal, maar het zijn de Noord-Amerikanen die meer koopkracht hebben en ervoor kiezen om huizen tegen hogere prijzen te kopen.

Als we kijken naar het land van herkomst van niet-ingezetenen die op zoek zijn naar woningkrediet in Portugal, is het duidelijk dat de grootste interesse komt van degenen die in Europa wonen. Het grootste percentage aanvragen dat idealista/créditohabitação in de zomer van 2023 bereikte, kwam uit het Verenigd Koninkrijk (18% van het totaal), gevolgd door Brazilië (15%), Zwitserland (12%) en Frankrijk (9%).

"Kopers uit de Verenigde Staten springen eruit met een gemiddeld huishoudinkomen van 8.534 euro", geeft het rapport aan. Van alle geanalyseerde herkomstlanden hebben kopers uit de VS de grootste koopkracht en zijn ze van plan duurdere huizen te kopen (gemiddeld 313.288 euro). Daarnaast dienen ze ook financieringsaanvragen in voor hogere bedragen (gemiddeld 242.532 euro).

Niet-ingezetenen uit Zwitserland hebben de op een na hoogste koopkracht (gemiddeld 7.161 euro) en willen een huis kopen voor 204.992 euro met een gemiddelde financiering van 153.055 euro. Daarna volgen gezinnen die in Nederland wonen, met een inkomen van 6.077 euro. Ondanks het feit dat ze minder koopkracht hebben dan huishoudens uit Zwitserland, zoeken deze gezinnen die in Nederland wonen de op een na grootste financiering (gemiddeld 191.495 euro) om huizen te kopen voor een gemiddelde waarde van 268.924 euro.

Aan de andere kant zijn het burgers die in Frankrijk, Brazilië en België wonen die minder kapitaal lenen om een huis te kopen, vooral omdat ze op zoek zijn naar huizen om te kopen tegen lagere prijzen, aangezien ze het laagste inkomen hebben in vergelijking met andere niet-ingezetenen (in orde van 4.000 euro).

Degenen die in het Verenigd Koninkrijk, België en de VS wonen, vragen hogere financieringspercentages (tussen 77% en 79% van de waarde van het huis). En het laagste financieringspercentage wordt gevraagd door degenen die in Frankrijk wonen (68% van het totaal). Wat betreft de gemiddelde leeftijd van de gezinnen, zijn het degenen die in Frankrijk wonen die het woningkrediet gebruiken om een huis te kopen in Portugal later (47 jaar) en in Ierland eerder (39 jaar).