Volgens Bloomberg stimuleert de golf van toerisme de handel, vooral van Noord-Amerikaanse kopers die in recordaantallen naar het land trekken: meer dan een miljoen toeristen uit de VS bezochten Portugal in de eerste helft van 2024, bijna het dubbele van het aantal bezoekers in dezelfde periode in 2022.

Bezoekers trekken vooral naar de Algarve, vanwege de beroemde zandstranden, pittoreske vissersstadjes en het gematigde klimaat het hele jaar door. Vanaf 2025 zal United Airlines een directe vlucht hebben van Newark naar de stad Faro, de toegangspoort tot de regio.

"De bovenkant van de vastgoedmarkt in de Algarve wordt van oudsher gedomineerd door Britse kopers, maar dat is aan het veranderen," zegt Kerstin Buechner, mede-eigenaar van Quinta Properties, een filiaal van Savills in de regio, geciteerd door de publicatie.

Volgens de expert zijn Amerikanen van minder dan 1% van de kopers van luxe huizen in de Algarve vóór de pandemie uitgegroeid tot wat zij noemt een "substantieel percentage" vandaag de dag.

En de realiteit is dat dit een impact heeft op de prijzen. De eerste verkoop van meer dan 20 miljoen, een record voor de regio, vond plaats in 2022 en Buechner zegt dat Quinta Properties al verschillende woningen van dat niveau heeft verkocht. Als gevolg daarvan is het topaanbod schaars, vooral in de populaire gebieden Quinta do Lago en Vale do Lobo.