Enligt Bloomberg ökar vågen av turism affärerna, särskilt från nordamerikanska köpare som är på väg till landet i rekordantal: mer än en miljon turister från USA besökte Portugal under första halvåret 2024, nästan dubbelt så många besökare under samma period 2022.

Besökarna åker särskilt till Algarve, för dess berömda sandstränder, pittoreska fiskestäder och tempererade klimat året runt. Från 2025 kommer United Airlines att ha ett direktflyg från Newark till staden Faro, porten till regionen.

"Den övre delen av Algarves fastighetsmarknad har historiskt sett dominerats av brittiska köpare, men det håller på att förändras", säger Kerstin Buechner, delägare i Quinta Properties, ett Savills-affiliate i regionen, citerad av publikationen.

Enligt experten har amerikanerna gått från att utgöra mindre än 1% av lyxbostadsköparna i Algarve före pandemin till att bli vad hon kallar en "betydande andel" idag.

Och verkligheten är att detta har en inverkan på priserna. Den första försäljningen på mer än 20 miljoner, ett rekord för regionen, ägde rum 2022, och Buechner säger att Quinta Properties redan har sålt flera fastigheter på den nivån. Som ett resultat av detta är utbudet av förstklassiga fastigheter begränsat, särskilt i de populära områdena Quinta do Lago och Vale do Lobo.