Inflacja, która służy jako podstawa do obliczania rocznego współczynnika aktualizacji czynszów dla różnych rodzajów najmu, w tym mieszkań, wyniosła 2,16% w sierpniu, zgodnie z szacunkami opublikowanymi w piątek przez Narodowy Instytut Statystyczny(INE). Ostateczne dane zostaną opublikowane 11 września.

Jeśli wartość ta zostanie potwierdzona, oznacza to, że obecny czynsz w wysokości 500 euro może wzrosnąć o 10,8 euro na początku przyszłego roku, podczas gdy czynsz w wysokości 1000 euro może wzrosnąć o 21,6 euro, jeśli właściciel tak zdecyduje.

Aktualizacja ta ma zastosowanie do wszystkich umów objętych nowym systemem najmu miejskiego (NRAU). Dotyczy to czynszów mieszkaniowych, zarówno w ramach systemu czynszów bezpłatnych, czynszów wspieranych (tzw. czynszów socjalnych), jak i czynszów warunkowych. Dotyczy to również umów najmu nieruchomości komercyjnych, przemysłowych lub nieruchomości przeznaczonych do wykonywania wolnego zawodu lub innych celów niemieszkalnych.

Ta coroczna aktualizacja nie obejmuje starych czynszów sprzed 1990 r., w przypadku najmu lokali mieszkalnych, które mają inne zasady.

Pomimo nowego wzrostu, wartość współczynnika aktualizacji czynszu oznacza gwałtowne spowolnienie w porównaniu do tego, co działo się w ciągu ostatnich dwóch lat i co w rzeczywistości zmusiło rząd do nałożenia hamulca. W ubiegłym roku wartość współczynnika wyniosła prawie 7%.