Inflationen, som ligger till grund för beräkningen av den årliga uppdateringskoefficienten för hyror för olika typer av hyreskontrakt, inklusive bostäder, uppgick till 2,16% i augusti, enligt den snabbestimat som publicerades på fredagen av det nationella statistikinstitutet(INE). De slutliga uppgifterna kommer att publiceras den 11 september.

Om detta värde bekräftas innebär det att en nuvarande hyra på 500 euro kan öka med 10,8 euro i början av nästa år, medan en hyra på 1 000 euro kan öka med 21,6 euro, om ägaren så beslutar.

Denna uppdatering gäller för alla kontrakt som omfattas av NRAU (New Urban Lease Regime). Detta gäller för bostadshyror, oavsett om det är fri hyra, subventionerad hyra (så kallade sociala hyror) eller villkorad hyra. Det gäller också för kommersiella, industriella eller fastighetsavtal för utövande av ett fritt yrke eller andra icke-bostadsändamål.

Denna årliga uppdatering omfattar inte gamla hyror före 1990, när det gäller bostadsarrenden, som har andra regler.

Trots den nya ökningen innebär värdet av hyresuppdateringskoefficienten en kraftig avmattning jämfört med vad som hänt de senaste två åren och som faktiskt tvingade regeringen att införa en broms. Förra året var värdet på koefficienten nästan 7%.