Это снижение объясняется большей осторожностью со стороны рынка, учитывая уровень инфляции, рост процентных ставок, а также экономическую и геополитическую нестабильность. Эта сумма на 14% меньше инвестиций в недвижимость, рассчитанных за первые три месяца 2019 года, "что свидетельствует о том, что коммерческая недвижимость в Португалии продолжает оставаться очень привлекательным рынком для национальных и международных инвесторов".

Из общего объема инвестиций 67% было направлено в торговые активы (153 млн евро), 14% - в сектор логистики (33 млн евро), 16% - в офисные активы (38 млн евро) и 3% - в здравоохранение (шесть млн евро). Более половины (56%) сделок было проведено в Лиссабоне, а 83% коммерческих инвестиций поступили из-за рубежа, с акцентом на США.

"Несмотря на то, что объем инвестиций в первом квартале сократился по сравнению с предыдущим годом, португальский рынок недвижимости имеет фундаментальные показатели, которые остаются сильными и делают нас страной, способной продолжать привлекать иностранные инвестиции. В целом, сектора динамично развиваются, а в сфере логистики мы знаем, что существует скрытый спрос на продукт, который блокируется только отсутствием "запасов"", - сказал глава отдела рынков капитала CBRE Portugal Нуно Нунес.

Он также подчеркнул, что в гостиничном секторе наблюдается "очень сильная динамика занятости", что мотивирует инвестиции. Несмотря на это, он отметил, что существует заметный разрыв между ожиданиями продавцов и ценами, которые готовы заплатить покупатели.

"Несмотря на некоторую неопределенность, мы сохраняем оптимизм и считаем, что эта корректировка произойдет естественным образом и что интересные сделки будут продолжаться для обеих сторон", - заключил он.

Группа CBRE со штаб-квартирой в Далласе насчитывает 115 000 сотрудников и имеет клиентов в более чем 100 странах.