Eurostat'ın son verilerine göre, neredeyse her Avrupa Birliği (AB) ülkesi bu dönemde ev fiyatlarının arttığını görürken, kiralar da artmış, ancak daha az ölçüde arttı.

Eurostat analizi, AB'deki evlerin fiyatının 2010 ve 2021 yılının üçüncü çeyreği arasında yüzde 39 oranında arttığını göstermektedir. Ve kiralık evler de yüzde 16, satın almak için evlerden yüzde 23 puan daha az bir artış gördü. Bu satılık evlerin değeri bu dönemde kira daha fazla arttığı anlamına gelir.

Ev fiyatları 23 Avrupa ülkesinde gözlem altında iken, beş ülkede ev fiyatları iki katına çıktı: Estonya (+yüzde 141), Macaristan (+yüzde 118), Lüksemburg (+yüzde 117), Letonya (+yüzde 106) ve Avusturya (+yüzde 104). Konut değerlerinde azalma kaydeden karşı döngüde gelişen dört ülke de vardı. Bunlar: Yunanistan (-28 yüzde), İtalya (-12 yüzde), Kıbrıs (-6 yüzde) ve İspanya (-0,5 yüzde), Eurostat tarafından vurgulanan.

Kiralık evler söz konusu olduğunda, gerçeklik biraz farklıdır: 25 AB ülkesinde fiyatlar arttı ve son on yılda sadece iki oranında azaldı. En büyük sıçramalar Estonya (+yüzde 162), Litvanya (+yüzde 111) ve İrlanda (+yüzde 68) gözlendi. Ve düşüşler sadece Yunanistan (-25 yüzde) ve Kıbrıs (-3 yüzde) kaydedildi.

Portekiz'de durum

2010 ile 2021 yılının üçüncü çeyreği arasında, satın alınacak evler Portekiz'de yüzde 56,8 daha pahalıydı ve ülkeyi tabloda 11. pozisyona yerleştirdi. Salgın sırasında fiyat artışlarının hızı biraz yavaşlasa da, Ulusal İstatistik Enstitüsü'ne (INE) göre Temmuz ve Eylül ayları arasında yıllık bazda yüzde 9,9 oranında sıçramış olmasıdır.

Kiralık evler 2010 yılına göre yüzde 25 oranında arttı, ülkede de daha pahalıdır. INE'dan gelen en son veriler, yeni kiralardan elde edilen medyan kiranın 2021 yılının üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7,4 oranında arttığını göstermektedir.