Завдяки нашій співпраці з більш ніж 25 фондами ми маємо надійну стратегію перевірки. Ось короткий огляд з деякими основними висновками.

Як обрати правильний фонд: Сім запитань, які варто поставити

  • Яка сфера діяльності фонду?


Чи спеціалізується фонд, який вас цікавить, в першу чергу на нерухомості? Якщо так, то чи орієнтований він на якісь конкретні регіони? Чи концентрується він на стартапах? На якій стадії фінансування знаходяться ці стартапи? Переконайтеся, що ви отримали чіткі відповіді на всі ці питання.

  • Які очікувані прибутки та зобов'язання?


Це ще один важливий аспект перевірки фонду. Чи будете ви отримувати щорічні дивіденди? Скільки грошей фонд намагається залучити? Чи чітко вказана очікувана внутрішня норма прибутковості (IRR) фонду? Невизначені відповіді або цифри є тривожним сигналом.

  • Які комісійні ви будете платити?


Ми помітили, що це питання часто не беруть до уваги. Однак, знати про збори заздалегідь дуже важливо, тому що можуть бути деякі приховані збори, про які ви не знаєте. Не бійтеся запитувати про всі збори, такі як абонентська плата та щорічна плата за управління. Запитайте про комісію за результати діяльності, яку менеджер фонду буде стягувати при виході з фонду.

  • Як щодо диверсифікації ризиків та планування виходу з фонду?


Це деякі з інших питань, на які може відповісти ваш фонд "Золота віза Португаліїповинен бути в змозі відповісти. Поцікавтеся, чи має він збалансований портфель і диверсифікацію ризиків. Яка стратегія виходу компанії з фонду? Ми рекомендуємо звернутися за детальним поясненням до вашого незалежного радника фонду.

  • Що таке часові рамки?


Як інвестор, ви повинні знати, як довго ваші гроші будуть заблоковані. Є кілька важливих дат, про які слід пам'ятати, наприклад, кінцевий термін реєстрації CMVM, кінець періоду підписки та закриття фонду. Дізнайтеся про них усе, що можете, під час процесу перевірки.

Крім того, поцікавтеся, чи планує керуючий фондом будь-яке можливе продовження терміну дії. Ви також можете запитати про суму капіталу, залученого до цього часу. Це допоможе вам визначити, чи сумісні цільовий капітал і період підписки.

  • Хто такі менеджери фонду?


Інвестування у фонди відрізняється від інвестування в нерухомість тим, що ви повинні покладатися на когось іншого: на керуючого фондом та консультантів. Перш ніж інвестувати великі суми грошей, дуже важливо дізнатися про них.

Іноді за фондами стоять забудовники, які намагаються наповнити портфель фонду власними об'єктами нерухомості. Вони роблять це для того, щоб потім ліквідувати ці об'єкти за рахунок коштів, залучених від інвесторів. Це прийнятно, якщо це вписується в стратегію фонду. Однак це те, про що ви повинні знати.

  • Чи поділяє ваш керуючий фондом ваші стимули?


Для керуючого фондом є розумним отримувати винагороду за результати діяльності при виході з фонду, яка становить певний відсоток від потенційного прибутку. Це добре, тому що це хороший стимул для менеджера максимізувати прибуток.

Однак, варто поцікавитися, чи є менеджер або радники фонду інвесторами в цьому фонді. Вони не зобов'язані бути інвесторами, але це сильний вотум довіри, коли вони демонструють відкритість як до ризиків, так і до винагород.

Приєднуйтесь до нашого вебінару, щоб дізнатися більше

Приймаючи рішення про те, чи підходить вам варіант фонду, необхідно враховувати безліч факторів. На нашому наступному вебінарі ми обговоримо ці моменти і допоможемо вам краще зрозуміти маршрут фондів Золотої візи Португалії.

На цьому вебінарі члени нашої команди та менеджери фондів з Португалії дадуть вам поради щодо інвестиційних стратегій фондів та дадуть відповіді на ваші запитання щодо аспектів, які слід враховувати при виборі фондів.

Натиснітьтутщоб зареєструватися.


Про програму Get Golden Visa

Get Golden Visa це інвестиційне імміграційне агентство з повним спектром послуг. Ми допомогли сотням інвесторів з десятків країн на шляху до отримання Золотої візи Португалії через інвестиційний фонд.

У нашому португальському офісі працюють ліцензовані інвестиційні професіонали, які допоможуть вам вибрати правильну інвестицію. Наші менеджери по роботі з ключовими клієнтами будуть тримати вас за руку протягом усього процесу подачі заявки, переконуючись, що всі рухомі частини проходять максимально гладко.