На думку банку, монетарні та фінансові умови є більш обмежувальними, і цей сценарій, ймовірно, погіршиться у фінальній частині 2023 року, коли Novo Banco очікує на два нових підвищення облікової ставки Європейським центральним банком(ЄЦБ).

Очікується, що ця ситуація матиме прямий вплив на сектор нерухомості, і "спостерігатиметься помірна кількість угод та уповільнення темпів зростання цін", - йдеться у звіті банку, опублікованому ідеалістами.

"Оскільки інфляція залишається вищою за цільовий показник 2%, очікується, що Північноамериканська федеральна резервна система(ФРС) і, перш за все, ЄЦБ продовжать підвищення базових процентних ставок", - зазначає Ново Банко у звіті. Зокрема, в Єврозоні очікується щонайменше два нових підвищення ключових процентних ставок, зазначає банк.

Цей макроекономічний контекст має вплив і на Португалію: "На ринку нерухомості очікується помірна кількість угод і уповільнення темпів зростання цін, що відображає більш обмежувальні фінансові умови".

А також "приватні інвестиції будуть обмежені зростанням процентних ставок і високим рівнем невизначеності". Що стосується державних інвестицій, то очікується "сильне розширення", враховуючи реалізацію Плану відновлення та підвищення стійкості.

Купівельна спроможність сімей також буде ще жорсткішою. "Очікується, що приватне споживання постраждає від зростання відсоткових ставок та обслуговування боргу, але виграє від зниження інфляції", - йдеться в документі. Це пов'язано з тим, що коливання споживчих цін у річному вимірі очікується на рівні близько 2%, хоча середньорічне коливання на кінець року становитиме близько 5%.