کنسلٹنسی سیولز کے حالیہ اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ جون 2022 میں دسمبر 2021ء کے مقابلے میں لسبن میں پرائم کرایہ کی قیمت 7.6 فیصد بڑھ گئی تھی۔ لندن (برطانیہ)، سنگاپور اور نیو یارک (امریکہ) کے پیچھے یہ دارالحکومت بھی درجہ بندی میں چوتھا نمبر پر رکھا گیا ہے - جس میں 30 شہر شامل ہیں - ان شہروں میں جہاں ایک عیش و آرام گھر کرایہ پر لینا زیادہ مہنگا ہو گیا ہے.
یہ سیول پرائم رہائشی ورلڈ شہروں کے رینٹل انڈیکس کی رپورٹ سے تیار ہونے والے نتائج میں سے ایک ہے. اسی رپورٹ کے مطابق، اہم رہائشی مارکیٹ میں کرایہ کی ترقی سال کے پہلے نصف حصے میں فروخت کی قیمت کی ترقی سے تجاوز کر گئی، اوسط، 3.1٪ میں اضافہ ہوا ہے. یہ فروخت کی قیمت میں اضافہ (2.4%) سے زیادہ قیمت ہے.
انہوں نے کہا کہ “مقررہ مدت کے بعد شہری زندگی میں واپس آنے کے بعد میگاٹیز دوبارہ پھول رہے ہیں. شہر کے طرز زندگی کی فراہمی اور مطالبہ کی کمی، جو کہ 2021 کے اختتام پر بین الاقوامی سرحدوں کو دوبارہ کھولنے سے چلتی ہے، نے اس ترقی کی رفتار کو ایندھن میں ڈال دیا ہے. کارپوریٹ سفر کی واپسی، حقیقت یہ ہے کہ خریدار ان کی خریداری سے پہلے مصنوعات اور خدمات کی کوشش کرتے ہیں، اور لچکدار کام کرنے والے ماڈلز کو اپنانے کے بعد گھر کی ترجیح دیتے ہیں، وہ عوامل ہیں جو اہم شہروں میں اہم شہروں میں پرائم رینٹل مارکیٹوں کی ترقی کو چلا رہے ہیں. Savills World Research، کنسلٹنٹ کی ویب سائٹ پر شائع ایک مضمون میں حوالہ دیا.
Savills کی رپورٹ ہے کہ نیویارک، سنگاپور، لندن اور لاس اینجلس (امریکہ) نے بین الاقوامی سفر کی واپسی سے خاص طور پر 5 فیصد سے زائد اور فائدہ اٹھانے کی ریکارڈنگ، اہم مارکیٹ میں کرایہ میں اضافہ کی قیادت کی.
“ لزبن، میامی اور دبئی میں، کرایہ کی قیمت تیزی سے بڑھ گئی، 5٪ سے تجاوز کر گئی ہے، جزوی طور پر نئے طرز زندگی کے رجحانات کی وجہ سے، دیگر مارکیٹوں میں بھی مشاہدہ کیا جاتا ہے”، Savills نوٹ.
کے علاوہ مضمون میں حوالہ دیا، پال Tostevin، Savills ورلڈ ریسرچ کے سربراہ نے زور دیا کہ “کم اسٹاک مختصر مدت میں اہم رینٹل اقدار میں ترقی کو چلانے کے لئے جاری رکھیں گے، خاص طور پر رہائش کی قسم کے لئے جو کرایہ داروں کی تلاش کر رہے ہیں: معیار یونٹس، واقع مرکزی علاقوں میں”.