ایک مسلسل غلط فہمی ہے کہ پرتگالی پرتگال میں ریل اسٹیٹ نہیں خریدتے ہیں، اور غیر ملکی ریل اسٹیٹ مارکیٹ چلا رہے ہیں. تاہم، جب ہم قریبی نظر آتے ہیں تو، اعداد مختلف طریقے سے ظاہر ہوتے ہیں. دراصل انسٹی ٹیوٹ برائے قومی شماریات (INE) کے مطابق، ریکارڈ شدہ رہائشیخریداری کا تقریبا93.6 فیصد شہریوں کی جانب سے ہے اور غیر ملکی خریداری کے لئے صرف 6.4 فیصد اکاؤنٹس ہیں۔ اس کے ساتھ ساتھ، INE سے مندرجہ ذیل اعداد و شمار ایک واضح تصویر فراہم کرتے ہیں کہ پرتگالی رہائشی مارکیٹ بہت تیز رفتار سے بڑھ رہی ہے اور اچانک ڈراپ تصور کرنا مشکل ہے.



حوالہ شدہ سہ ماہی میں، غیر رہائشی سرمایہ کار لین دین کی کل تعداد کا 6.4 فیصد (2,783 رہائش گاہوں) کے لئے ذمہ دار تھےجوsکینمائندگی کرتےہیں پچھلی سہ ماہی میں 2.0% کا اضافہ ہوا ہے، اور ٹرانزیکٹکی گئی کل قیمت کا 11.9 فیصد ہے. اس اعداد و شمار میں یورپی یونین کی قسم 3.6 فیصد اور باقی ممالک 2.8 فیصد سے خط و کتابت کرتی ہے۔



2022 کی دوسری سہ ماہی میں ہاؤسنگ قیمت انڈیکس (آئی پی ایچ اے بی) میں سالانہ بہ سال 13.2 فیصد اضافہ ہوا اور پچھلی سہ ماہی سے 0.3 فیصد پوائنٹس (p.p.) خاص طور پر،جائیدادکی قیمتوں میں اضافہ8.4٪ کے مقابلےمیں14.7٪کےساتھموجودہ ہاؤسنگ میں زیادہ ابیوینجک تھا نئے ہاؤسنگ میں.



سال کے پہلے تین مہینوں کے مقابلے میں، آئی پی ایچ اے میں 3.1% (2022 کی پہلی سہ ماہی میں 3.8%) کی اضافہ ہوئی۔ یہاں بھی، موجودہ رہائش گاہوں کے لئے انڈیکس میں تبدیلی کی شرح (3.9%) نئے مکانات (0.6%) کے لئے ریکارڈ سے تجاوز کر گئی ہے.



اپریل اور جون 2022 کے درمیان، 43,607 گھروں کو 8.3 ارب یورو کی کل قیمت کے لئے فروخت کیا گیا، جو اضافہ کی نمائندگی کرتا ہے، پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں، بالترتیب 4.5 فیصد اور 19.5٪ کی. زمرہ کی طرف سے، موجودہ ہاؤسنگ ٹرانزیکشن 35,742 یونٹس تک پہنچ گیا، جس میں 1.8 فیصد کی سالانہ اضافہ ہوتا ہے. نئے ہاؤسنگ میں تبدیلی کی شرح زیادہ تھی، 18.9٪، کل 7,865 لین دین.



مجموعی طور پر، تجزیہ کے تحت مدت میں، 38,181 گھروں کو خاندانوں کی طرف سے حاصل کیا گیا تھا،نمائندگی کرتےہیں مارکیٹ ٹرانزیکشن کا87.6٪ یا 7.2 ارب یورو.



لین دین کی خصوصیات کی قیمت 8.3 ارب یورو پر کھڑیتھی، جسمیں19.5٪ اسیقدرسے زیادہہے 2021 کی سہ ماہی. اسکل ٹرانزیکشن کیقیمتسے، 6.3 ارب یورو موجودہ ہاؤسنگ کے لین دینسے مطابقت رکھتا ہے-16.8 میں اسی مدت کے مقابلے میں 2021٪ اضافہ -اور 2ارب یورو نئے ہاؤسنگ ٹرانزیکشنز سے متعلق تھے (29.0% سالانہ سالانہ اضافہ).



اس طرح پچھلی سہ ماہی کے مقابلے میں 2022 کی دوسری سہ ماہی میں ان لین دین کی قدر 2.5 فیصد بڑھ گئی۔ اس عرصے میں، موجودہ مکانات کے لین دین کی قدر میں دیکھا جانے والا اضافہ بالترتیب 3.0% اور 1.2 فیصد تک نئے مکانات سے آگے بڑھ گیا ہے۔