پورٹو اور لزبن سب سے زیادہ گھریلو تعریف کے ساتھ رہن

دنیا بھر کے مختلف شہری مراکز میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی تعریف کا تجزیہ کرتے وقت، ExP Realty پرتگال نے نتیجہ اخذ کیا کہ پورٹو اور لزبن ان 15 عالمی شہروں میں شامل ہیں جہاں گذشتہ سال میں پراپرٹیز کی قیمت میں سب سے زیادہ اضافہ ہوا۔ پورٹو میں، ایک مکان کی اوسط قیمت میں 8.6 فیصد اضافہ ہوا، جبکہ لزبن میں اس میں 4.7 فیصد اضافہ ہوا۔

پی ریئلٹی نے ایک بیان میں اختتام لگایا، 30 عالمی شہروں میں پراپرٹی کی اقدار میں سالانہ نمو کا تجزیہ کرنے کے بعد، اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ “پورٹو ریل اسٹیٹ سیکٹر میں بہترین کارکردگی رکھنے والے 10 شہروں میں شامل ہے۔” صرف پچھلے سال میں، پورٹو میں ایک مکان کی اوسط قیمت میں 8.6 فیصد اضافہ ہوا، جس سے اسے اس درجہ بندی میں آٹھویں نمبر پر رکھا گیا، جس میں پرتگال، اسپین اور اٹلی کے لئے آئی ڈیلسٹ ا کے اعداد و شمار شامل

لزبن بھی اس فہرست میں نمایاں پوزیشن رکھتا ہے (11 ویں مقام)، جس میں اکتوبر میں ختم ہونے والے پچھلے 12 مہینوں میں گھر کی اوسط قیمت میں 4.7 فیصد اضافہ دیکھا گیا ہے۔ “یقینا، لزبن میں، دارالحکومت ہونے کی وجہ سے، سرمایہ کار فی مربع میٹر سب سے زیادہ قیمتیں ادا کریں گے، لیکن پورٹو کا دلکش شہر، اپنی متحرک طرز زندگی کے ساتھ، ہر روز زیادہ سے زیادہ ملکیوں کو راغب کررہا ہے، جس نے شہر کے ساتھ گذشتہ سال میں گھروں کی قیمتوں میں اضافے کی شرح حاصل کی ہے۔”

جوو میگوئل لورو نے مزید کہا، “پرتگال ایک ناقابل یقین حد تک مقبول منزل رہا ہے اور قومی اور بین الاقوامی خریداروں کی جانب سے جائیداد کی زیادہ مانگ ہے، خاص طور پر ہمارے اہم شہروں میں ہے۔” ان کا یہ بھی کہنا ہے کہ، چونکہ پورٹو اور لزبن “موجودہ مارکیٹ میں بہت مضبوط پوزیشن” پر قبضہ کر رہے ہیں، لہذا ملک کے دوسرے حصے عالمی مارکیٹ میں نمایاں ہوسکتے ہیں۔

اسی تجزیہ کے مطابق، کراکو وہ شہر تھا جس نے گذشتہ سال (+24.7٪) رہائش کی سب سے زیادہ تعریف ریکارڈ کی، اس کے بعد دبئی (19.4٪)، میڈرڈ (18.9٪) اور وارسا (14.2٪) تھے۔ ٹاپ 10 تھیسلونیکی (+11٪)، بارسلونا (+10.8٪)، ابوظہبی (+10٪)، ایتھنز (+7.5٪) اور مونٹریال (+6٪) نے مکمل کیے ہیں۔

لاس اینجلس (+ 1.9٪)، سڈنی (+1.6٪)، میلان (+1.6٪)، دہلی (+1.5٪)، روم (+ 1.5٪)، یروشلم (+1.2٪) اور ہیمبرگ (+0.3٪) میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی کارکردگی زیادہ اعتدال پسند تھی۔

ExP Realty کے ذریعہ تجزیہ کردہ دنیا کے سات اہم رئیل اسٹیٹ مراکز میں سے گذشتہ سال پراپرٹی کی قیمتوں میں کمی ریکارڈ کی گئی۔ مثال کے طور پر برلن (-6.2٪) اور پیرس (-5.5٪)