本月房价增长经历了 "显著的上升势头"，净余额从 8 月份的 +10% 上升至 9 月份的 +24%。展望未来三个月，预期房价上涨的受访者净余额从 8 月份的 +9% 跃升至 9 月份的 +17%。销售预期也上升了 10 个百分点。

理想ista 的数据显示，截至 2024 年 10 月的一年内，葡萄牙的房价将上涨 9.4%，进一步巩固了稳定的局面。在葡萄牙最大的城市中，位于南部阿尔加维地区的法鲁 10 月份房价涨幅居首，达到 4.1%。

英国皇家特许测量师学会/CI的报告指出，里斯本和波尔图等城市地区的三个月销售预期正在增长。与阿尔加维一样，这两个城市都受益于与英国良好且经济实惠的交通连接。在阿尔加维，Kronos Homes 目睹了销售量和预期增长的实际影响。该公司最新推出了位于阿尔加维中部沿海 Flamingos Salgados 开发项目的精美装修住宅系列，40% 的房产在推出前就已售出。

"Kronos Homes 房地产总监 Alda Filipe 评论说："目前葡萄牙对主要住宅和第二住宅的需求都非常强劲。"展望 2025 年，我们预计阿尔加维的房产需求将十分强劲，买家将寻求公寓和别墅。未来一年的销售预期很高，而豪宅需求的增加和供应的限制可能会推高房价。

除葡萄牙国内买家外，外国买家也对阿尔加维兴趣浓厚。Engel & Völkers最新发布的《葡萄牙市场报告》指出，德国、英国和比利时买家对该地区的投资水平很高，而 Kronos Homes 也看到了北美买家的浓厚兴趣。在风景如画的 Salema Beach Village 开发项目中，50% 的房产已售给美国和加拿大的买家。

2025 年，阿尔加维著名的 Vale do Lobo 等度假胜地的二手房也将迎来强劲需求。

"度假胜地生活对购买自用住宅的家庭和投资房产以从中赚取收入的人都很有吸引力，"Filipe 继续说道。"如果再加上沿海的地理位置和出色的现场设施（如 Vale do Lobo 的设施），各类买家都能找到他们需要的一切。进入 2025 年及以后，这些山羊的销售前景看好。

在全球范围内，葡萄牙也表现出色。 莱坊对截至 2024 年 6 月的一年中 56 个国家的房价进行了分析，结果显示整体涨幅为 3.3%，74% 的市场录得价格上涨。葡萄牙的房价涨幅排名第16位，领先于全球平均水平。