Die huurmark in Portugal kan op 'n keerpunt wees: die voorraad Portugese behuisingsvoorraad wat beskikbaar is vir huur, het in die vierde kwartaal van 2023 met 55% gestyg in vergelyking met wat in dieselfde tydperk van 2022 beskikbaar was, volgens 'n studie deur idealista.

“Sommige maatreëls wat in behuising geïmplementeer word, blyk 'n impak op die huurmark te hê, met 'n beduidende toename in die aanbod van huise te huur in Portugal” in die laaste deel van 2023, het Ruben Marques, woordvoerder van idealista gesê. “Die beperkings op plaaslike akkommodasie, die einde van die Non-Gewoonlike Inwoners (RNH) regime, boetes vir vakante huise en die vermindering in belasting op inkomste kan ook bydra tot die versterking van die beskikbaarheid van eiendomme op die mark”, voeg hy by en beklemtoon dat “huurpryse hoog en buite die bereik van die meerderheid Portu

gese”.

Die vraag na huise om te huur het ook in die tweede helfte van 2023 afgekoel, met die aantal nuwe huurkontrakte wat vertraag het, volgens data van die Nasionale Statistiekinstituut (INE). Hoë huur en die gebrek aan huise om te huur wat versoenbaar is met gesinne se inkomste, kan hierdie feit verklaar, terwyl sommige mense kies om 'n huis te deel, 'n kamer te huur of selfs terug te keer na hul ouers se huis of ander famili

elede.

Die aanbod van huurbehuising in Portugal het verlede jaar in 15 distrikshoofstede gestyg, met Viseu (115%) en Porto (113%) op die lys. In hierdie stede het die aantal huise te huur aan die einde van 2023 verdubbel in vergelyking met wat in dieselfde tydperk in 2022 beskikbaar was.

Daar was ook 'n beduidende toename in die aanbod van huise te huur in Braga (85%), Lissabon (63%), Castelo Branco (53%) en Guarda (50%). Die lys van toenames in die voorraad huise op die huurmark duur voort met Setúbal (49%), Viana do Castelo (46%), Portalegre (40%), Santarém (39%), Aveiro (37%), Coimbra (35%), Leiria (32%), Évora (22%) en Vila Real (

18%).

Aan die ander kant was daar ook stede waar die aantal huise te huur gedaal het in vergelyking met 'n jaar gelede: dit is die geval van Bragança, waar die aanbod die meeste afgeneem het (-16%), gevolg deur Ponta Delgada (-13%), Funchal (- 8%) en Faro (-1%).