كان من دواعي سروري التحدث مع رئيس الإسكان، باتريشيا باريو، من JLL Portugal، حيث يتكون قسم المبيعات الخاص بها من فريق من 190 شخصا. يقع فريقهم الودود في سبعة مكاتب في جميع أنحاء البرتغال والتي تشمل بورتو ولشبونة وكاسكايس وأويراس وكومبورتا ومكتبين في الغارف، التي تقع في كوينتا دو لاغو وفيلامورا

«Jll هم رواد السوق في مجال استشارات المشاريع» قالت باتريشيا لصحيفة بورتوغال نيوز، مضيفة: «بعبارة أخرى، ما أنا عليه يعني بهذا أنها الشركة التي لديها أكبر قدر من الاستثمارات في محفظة.

تعمل JLL في القطاعات المتوسطة إلى العالية من سوق العقارات، حيث يبلغ متوسط معاملاتهم حوالي 800,000 يورو، حيث يعملون مع كل من الأسواق الوطنية والدولية، من حيث عملاؤنا، النسبة هي 55 في المائة برتغاليون و 45 في المائة المغتربون.


قالت باتريشيا لصحيفة البرتغال نيوز ما الذي يجعل شركة فريدة من نوعها بين المنافسين هي جودة الخدمة التي نقدمها، الغرض هو تلبية توقعات عملائنا، لذلك لدينا المزيد الاهتمام الذي يضمن حصول عملائنا على أفضل خدمة ممكنة من خلال معلومات السوق الخاصة بنا ومعرفتنا بالسوق، جنبًا إلى جنب مع جميع أدوات مبتكرة لتقديم هذه الخدمة، مما يتيح لنا أن نكون متقدمين بخطوة من مسابقتنا.

الاستدامة

إحدى الفلسفات الأساسية للشركة هي الاستدامة، ونحن نعتقد أن العقارات تحتاج إلى خفض البيئة البصمة، سوق العقارات هو في الواقع مسؤول عن ما يقرب من 30 في المئة من انبعاثات الكربون. لذلك، مهمتنا هي الوصول إلى انبعاثات الكربون الصفرية، ونريد على الأقل تقليل هذا التأثير من خلال مواد البناء الخاصة بنا ومن خلال التأثير على عملائنا لاختيار المنازل ذات الكفاءة في استخدام الطاقة. لنا الهدف هو اتباع المعايير البيئية والاجتماعية والحوكمة، والتي يعني الترويج للمباني والإنشاءات الأكثر استدامة التي تحتوي على نسبة أقل من التأثير البيئي.ân


ارتفاع المشترين الأمريكيين

كشفت باتريشيا لصحيفة البرتغال نيوز أن عميلهم المغترب الأول هم من أمريكا الشمالية. «بلا شك، المزيد من الأمريكيين ينتقلون إلى البرتغال، في سياق الجنسيات، يتغير الكثير. أنا أمضيت خمسة أيام في الولايات المتحدة، ولاحظت اهتمام الأمريكيين بـ البرتغال أكبر مما كانت عليه قبل عام. أود أن أقول إن البرتغال جيدة جدًا على رادار الأمريكيين الشماليين

بالإضافة إلى ذلك، هناك الكثير من الأمريكيين الذين يريدون للانتقال إلى هنا مع عائلاتهم لأنهم يجدون في البرتغال ما لا يفعلونه في الولايات المتحدة. وتشمل هذه الأسباب «جودة حياة عالية جدًا، السلامة، تكلفة معيشة أقل بكثير، مدارس دولية، صحة ميسورة التكلفة الرعاية، وأيضًا بسبب وجود بعض أوجه التشابه، مثل أجزاء من البرتغال مقارنة بكاليفورنيا. الحقيقة هي أن الأمريكيين يكتشفون حقًا البرتغال.â

عندما سُئلت عما يبحث عنه الأمريكيون، باتريشيا أوضحوا أنهم يشترون منازل ذات قيم أعلى ويبحثون عنها بشكل أساسي منازل عائلية حديثة، وهو أمر يمكن لشركة JLL مساعدة العائلات في العثور عليه.» باتريشيا وأضاف أنه «من خلال بياناتنا، فإن النسبة المئوية للأمريكيين المقيمين في البرتغال لديها ارتفع بنسبة 45 في المئة في العام الماضي، وهو أمر لا يصدق.

هل تفكر في شراء منزل في البرتغال؟

قالت باتريشيا لصحيفة البرتغال نيوز إن «الآن هي فرصة ممتازة للاستثمار في العقارات وكذلك أولئك الذين يرغبون في ذلك شراء منزل.» مضيفًا أن «شروط سعر الفائدة الجديدة والتضخم يعني أنه سيتعين على العائلات إعادة خططها المالية بما يتماشى مع هذا الجديد الواقع، لكنه الوقت المناسب لأولئك الذين لديهم بعض المدخرات.

âاستخدام مدخراتك للحصول على استثمار عائد من خلال العقارات أكثر إيجابية من تخفيض قيمة أموالك في بنك. JLL مجهزة بالكامل لتزويدك بمشورة الخبراء عندما يتعلق الأمر بـ الاستثمار.


التطلع إلى المستقبل

أكدت باتريشيا أن هدف JLL هو الاستمرار في ذلك ننمو. âسوف نتوسع دائمًا في المواقع التي ينمو فيها الطلب. في غضون في الغارف، نخطط لإنشاء مكاتب إضافية في العام المقبل، كما هو الحال في الغارف يتزايد الطلب.

لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال على +351 213 121 520 أو قم بزيارة https://residential.jll.pt/

Author

Following undertaking her university degree in English with American Literature in the UK, Cristina da Costa Brookes moved back to Portugal to pursue a career in Journalism, where she has worked at The Portugal News for 3 years. Cristina’s passion lies with Arts & Culture as well as sharing all important community-related news.

Cristina da Costa Brookes