الأمريكيون في البرتغال وسوق العقارات البرتغالي

في السنوات الأخيرة، كان هناك عدد متزايد من الأمريكيين الذين يشقون طريقهم إلى البرتغال بهدف شراء عقار والحصول على تصريح إقامة في بلدنا، مما يسمح لهم في النهاية بالتقدم للحصول على الجنسية البرتغالية، وبالتالي الأوروبية.

قدمت التأشيرة الذهبية الشهيرة، التي منحت تصاريح الإقامة من خلال الاستثمار في البرتغال لمواطني دول خارج الاتحاد الأوروبي، طريقة للحصول على الإقامة البرتغالية في العقد الماضي. ومع ذلك، لم تعد هذه التأشيرة قابلة للتطبيق نتيجة لمبادرة قدمتها الحكومة البرتغالية.

حين أن العديد من الخبراء القانونيين في البرتغال يقولون إن التغييرات التي أجرتها الحكومة البرتغالية كانت غير قانونية، تم الإعلان عن إنهاء منح التأشيرات الذهبية الجديدة. لم يكن شكل وتطبيق هذا القرار الحكومي متوافقًا مع بعض القوانين الرئيسية في البرتغال بما في ذلك الدستور البرتغالي، وبالتالي سيكون هناك تراجع عن هذه التغييرات لبعض الوقت في المستقبل

في حين أن هذا كان موضع نقاش ساخن، دعنا نترك هذا الموضوع جانبًا في الوقت الحالي ونركز على الأسباب المهمة الأخرى التي تجعل الكثيرين يتخذون قرار المجيء إلى هنا. لا يزال الشعب البرتغالي والبرتغال كدولة مضيافين ويرحبون بالزوار من جميع أنحاء العالم. تتمتع البرتغال بمستوى عالٍ في اللغة الإنجليزية، حيث تستطيع نسبة كبيرة من السكان التواصل بشكل جيد باللغة.

لا تزال البرتغال واحدة من أكثر البلدان أمانًا في العالم، وهي بلد يمكنك فيه الاستمتاع ببعض أكواب النبيذ على شرفتك حتى ساعات متأخرة من المساء دون القلق بشأن العواقب، أو حتى إزعاج الجيران.

لم تتوقف البرتغال عن كونها الدولة التي كانت عليها قبل قرار الحكومة بإنهاء التأشيرة الذهبية؛ إنها، ولا تزال، دولة تقدم نوعية حياة ممتازة وفي مكان لا يزال بإمكان الأمريكيين شراء منزل رائع على البحر والاستمتاع بكل ما تقدمه هذه الدولة الجميلة والمزدهرة. نحن أمة لديها العديد من القصص التي نرويها عن ماضينا وحاضرنا. نقوم بذلك بشكل بارز من خلال أغانينا وتقاليدنا، والتي يتم الاحتفال بها في كل ركن من أركان هذا البلد الجميل.

بالنسبة للعديد من الأمريكيين، لم تعد البرتغال الدولة الواقعة على الجانب الآخر من المحيط الأطلسي بجوار إسبانيا، إنها دولة تجتذب المزيد والمزيد من الأشخاص كل عام الراغبين في العيش والعمل والدراسة. الموقع الجغرافي للبرتغال يعني أنها تقع في منطقة توقيت لندن، قبل 5 ساعات فقط من نيويورك. تلعب المدارس والكليات أيضًا دورًا في جذب المزيد من الطلاب الأمريكيين للحضور والدراسة في البرتغال، سواء للإقامات القصيرة أو الدراسة طويلة الأجل.

يمكن للأمريكيين الذين يرغبون في القدوم والعيش في البرتغال القيام بذلك بدون التأشيرة الذهبية، والعديد من المواطنين الأمريكيين يفعلون ذلك بالفعل.

تتوفر في البرتغال العديد من التأشيرات وتصاريح الإقامة، والتي لا تتطلب استثمارًا أو شراء عقار. تعد تأشيرة D3 خيارًا لأولئك الذين يرغبون في العمل في البرتغال والذين لديهم مهنة ذات قيمة مضافة، مثل الأطباء والمديرين التنفيذيين والمدير المالي والمهندسين المعماريين والمحامين وغيرهم الكثير. قد تكون تأشيرة D3 هذه خيارًا مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمزايا الضريبية لبرنامج الإقامة غير المعتادة (NHR). لدينا تأشيرة D7، التي لطالما كانت شائعة لدى المتقاعدين لأنها مخصصة للمقيمين الجدد الذين لديهم مصدر ثابت للدخل السلبي الذي يضمن لهم حياة مستقرة في البرتغال دون الحاجة إلى الدعم المالي من الدولة البرتغالية، ولكن مع الوصول إلى الخدمات العامة مثل الخدمة الصحية الوطنية

بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في تأسيس شركة في البرتغال، هناك أيضًا تأشيرة D2 لرواد الأعمال والشركات الناشئة. أخيرًا، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نهج أكثر مرونة والذين يرغب الكثيرون في العيش بحرية في البرتغال لبضع سنوات فقط، هناك تأشيرة البدو الرقمية المثالية لأولئك القادرين على العمل عن بُعد

باختصار، يمكننا القول أنه لم يتغير شيء من حيث الأسباب التي تجعل البرتغال تثير اهتمام الكثير من الأمريكيين. يظل سوق العقارات البرتغالي أيضًا ملاذًا آمنًا من حيث الاستثمار.

كان الأمريكيون الشماليون يقودون الاستثمار في سوق العقارات البرتغالي الدولي، وحتى مع وجود علامات تباطؤ في أسواق العقارات في العديد من الدول الأوروبية، لا تزال البرتغال الخيار الأفضل بين السياح، وأولئك الذين يتطلعون إلى اتخاذ خطوة دائمة أو شراء منزل ثان، وأولئك الذين يرغبون في الاستثمار. نحن بلد عالمي ومزدهر ونريد أن نتأكد من أن أولئك الذين يفكرون في القدوم إلى بلدنا الجميل يشعرون بالترحيب قدر الإمكان.

Paulo Lopes is a multi-talent Portuguese citizen who made his Master of Economics in Switzerland and studied law at Lusófona in Lisbon - CEO of Casaiberia in Lisbon and Algarve.

Paulo Lopes